Для человека, который ищет жилье, рынок недвижимости не является инвестиционным. Поэтому, если возникла необходимость в жилье, не стоит пытаться заработать на ценах. Главное - решить жилищный вопрос.
Эксперт по недвижимости, член гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков, рассказал в беседе с «Лентой.ру» о наилучшем времени для покупки недвижимости.
Специалист поделился мнением, что у покупателей квартир сложилось устойчивое представление о том, что лето и зима являются "мертвыми" сезонами, а весна и осень – "живыми".
Эксперт по недвижимости, член гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков, уточнил в беседе с «Лентой.ру», что лето уже не считается мертвым сезоном на рынке недвижимости в течение последних нескольких лет.
Он добавил, что неактивным сезоном можно назвать январь благодаря длинным выходным на время новогодних праздников. Касательно загородной недвижимости, многие ранее считали, что лучшее время для строительства домов - это весна и осень. Однако, в настоящее время доступны технологии, которые позволяют вести строительство круглогодично, поэтому в этом случае сезонность также не играет значительной роли.
Однако, согласно Барсукову, приобретение участка земли лучше осуществлять в период, когда нет снега, чтобы можно было заметить возможные неровности в грунте и другие проблемы.
Он отметил, что не является сторонником выгодных сделок на рынке недвижимости, поскольку люди должны помнить, что заинтересованность в выгоде может превратить их в инвесторов. И как инвесторам необходимо учитывать не только пользу, но и потенциальные риски, поэтому, если обсуждается жилищная задача, то ее следует решать в первую очередь.
Эксперт по недвижимости Константин Барсуков отметил, что курс валют не оказывает прямого влияния на рынок недвижимости в России, поскольку он уже давно работает на рублевой основе. Однако, курс доллара может оказывать психологический эффект на рынок и на покупателей.
Ранее стали известны города Подмосковья, в которых новостройки подорожали за первую половину апреля 2023 года. Результаты показали, что сильнее всего подорожали квартиры в Люберцах, где цены выросли на 28,3 процента и достигли отметки в 9,74 миллиона рублей в среднем. На втором месте оказалось город Пушкино, где цены на новые квартиры подскочили на 24 процента и составили 8,75 миллиона рублей. Замыкает тройку лидеров город Долгопрудный, где цены на первичное жилье выросли на 23,7 процента и достигли 14,3 миллиона рублей.