Раньше к заработку на недвижимости я относился с полным скептицизмом. Но кто ж знал, что жизнь любит преподносить такие ироничные уроки. Мой блок, что для бизнеса на помещениях нужны деньги, просто поломался. Теперь обожаю это простое направление с "золотой жилой".
Начиная с инвестиций на фондовом рынке, а после подключив высокорисковые и высокодоходные криптовалютные и валютные инструменты, я воспринимал недвижимость как заморозку денег. Но что уж интригу наводить. Давайте по порядку.
"Деньги в бетоне"
Так надменно называют недвижимой имущество многие профессиональные инвесторы, у которых на глазах лопнул ипотечный пузырь в США и которые наблюдали падение цен в Москве в 2008.
Большие любители пассивного дохода тоже обходят квадратные метры стороной. Потому как они приносят чистыми всего 3-5% годовых, если вычесть все ремонты, затопления арендаторами, порчу имущества и так далее
Но так сложилась, что моя жена профессионально занимается недвижимостью уже 11 лет и наш семейный капитал постепенно незаметно переливался в недвижимость.
И понял я это только когда недвижка заняла в портфеле более 75%! И надо сказать, что за последние 3 года она оказалась единственным прибыльным активом в нашем инвестиционном портфеле
Недвижка в онлайне
Как я уже говорил, моя супруга Татьяна имеет собственное классическое агентство недвижимости в маленьком провинциальном Барнауле.
И однажды в марте 2022 года она попросила меня помочь ей упаковаться и переехать в онлайн.
- Я собрал команду (копирайтер, дизайнер, 2 техспециалиста) и сделал телеграм-канал, который за полгода увеличил объем продаж агентства в 3 раза.
- Тогда-то я начал поглубже разбираться в различных инвестиционных стратегиях, потому что у меня на руках были живые кейсы разных инвесторов
И тут я увидел, сколько здесь возможностей, которые пока еще мало кто использует, потому что элементарно не знает, что так можно.
И я принял решение создать своё собственное агентство недвижимости, которое будет специализироваться именно на инвестиционном направлении и работать преимущественно онлайн.
Поймал себя на мысли, что это тот самый бизнес, который работает на тебя, когда ты буквально сидишь на диване.
На протяжении нескольких месяцев мы с командой систематизировали 11-летний опыт в оффлайне и 1 год работы в онлайне. И сделали крутейшую систему, которая позволяет практически любому зарабатывать в недвижимости, не вкладывая денег, а инвестируя только собственное время.
1 миллион рублей за 17 минут
Эта реальная история, которая произошла со мной 4 дня назад и о которой я подробно рассказал в специальном Телеграм-канале.
Его я сделал специально, чтобы объяснить как именно зарабатываются деньги в недвижке без её покупки, и как выйти на первые 100 тысяч рублей в этой сфере.
Если коротко, то 1 миллион я заработал, просто проехавшись в лифте со своим знакомым.
Я ему наглядно показал, что купить недвижимость на Северном Кипре может каждый и более того - как за 2 года получить собственные апартаменты у моря всего за 35% от стоимости..
У меня заняло это 2 минуты поездки и 15 минут презентации на пальцах. И принесло 10000 фунтов стерлингов, которые мне заплатит застройщик уже через неделю (это более 1 млн рублей).
Недвижимость без денег и еще дешевле на 10%
И помимо самого легкого миллиона в своей жизни я получил еще и возможность приобрести себе недвижимость у моря без оплаты, да к тому же и дешевле.
Таким образом, сделав еще 8 похожих сделок я полностью оплачу свою дачу моря за 10 млн рублей.
Дело в том, что я не забираю заработанное, а оставляю эти деньги у застройщика, который в итоге мне заплатит комиссию не только за те квартиры, что я помог ему продать моим друзья и клиентам, но и за мою собственную квартиру.
✅ Если хотите так же - изучайте бесплатные материалы на моем телеграм-канале.
В общем, от души рекомендую эту сферу. Посмотрите статьи, механизмы, я же открыто делюсь. Люблю общество крутых людей вокруг себя. Если вы тоже - присоединяйтесь. Буду рад!
И кстати, напиши в комментариях, какой у Вас был опыт в недвижимости. Как я убедился, иногда даже плохие события - наши точки роста.