После смерти родителей выяснилось, что не был оформлен дачный дом. Документы на землю в порядке.
Нотариус просит справку из садового товарищества о том, что дом построен до 2003 года, без финансирования кооперативом.
Председатель отказывается выдать такую справку. Настаивает на том, чтобы вызвать специалистов для обмера дома, иных построек.
Говорит, что члены правления отказываются подписаться под такой справкой.
Прав ли председатель? И как можно разрешить данный вопрос?
Документ, который подтверждает право собственности умершего родственника на садовый домик либо гараж (если тот не был построен за счет гаражного кооператива), возведенные до 8 мая 2003 г., но не зарегистрированные в организации по госрегистрации, является:
- на садовый домик — справка садоводческого товарищества, подтверждающая возведение садового домика членом этого товарищества с указанием его ФИО и соответствие садового домика проекту организации и застройки, подписанная председателем садоводческого товарищества;
- на гараж — справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива с указанием его ФИО, номера гаража, сведений о строительстве гаража за счет средств гражданина и об отсутствии паевых взносов, а также соответствие гаража проекту организации и застройки, подписанная председателем гаражного кооператива.
Таким образом
Если ваш отец построил садовый домик до 08.05.2003 г., председатель по вашему требованию обязан выдать соответствующий документ. Что важно — за своей только подписью, но не за подписью членов правления.
Нотариус может помочь истребовать документ
К сведению, по вашей просьбе документы, необходимые для совершения нотариального действия, в том числе и указанный выше, могут быть истребованы нотариусом самостоятельно по заявительному принципу «одно окно» (услуга платная).
Эксперт
Нотариус Елена Крыльцова для издания "Светлы шлях".
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by.
Подписывайтесь на наши паблики
Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.