Крылатское район входит в состав Западного административного округа Москвы и расположено на правом берегу Москвы-реки. Он славится своей развитой инфраструктурой и пользуется большим спросом на недвижимость. Если вы ищете спокойное и зеленое место для жизни, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, то Крылатское может быть отличным выбором.
Здесь можно найти как новостройки, так и вторичное жилье. Цены на жилье в районе зависят от удаленности от центра, состояния квартиры и других факторов. Крылатское также известно своей хорошей транспортной доступностью - есть несколько станций метро и автобусных остановок. Если вы ищете спокойное и зеленое место для жизни с развитой инфраструктурой, то Крылатское может быть отличным выбором.
В районе наблюдается недостаток новых предложений на первичном рынке жилья, что вносит свои коррективы в спрос на новостройки. Однако каждый новый объект, построенный в этом районе, вызывает настоящий интерес и повышает спрос. В Крылатском выгодно приобретать как жилье на стадии строительства, так и уже готовое жилье, в том числе для последующей сдачи в аренду. Несмотря на высокие арендные ставки, спрос на жилье в районе остается достаточно высоким.
В Крылатском районе спрос на жилье смещен в сторону вторичного рынка. Это объясняется тем, что большая часть жилого фонда была построена в 80-90-е годы. Сегодня на вторичном рынке представлено значительно больше объектов, чем на первичном рынке. Важно отметить, что в районе нет данных о домах, которые попали в программу реновации. Это связано с тем, что жилой фонд района относительно современный и не требует сноса или реконструкции.
В Крылатском районе есть много вариантов квартир для покупки. Например, однокомнатная квартира площадью 38 кв.м может стоить около 9,9 млн рублей, а шестикомнатная квартира площадью 804 кв.м может стоить около 777,7 млн рублей.
Район Крылатское известен своей развитой спортивной и социальной инфраструктурой, поэтому многие семьи с детьми, включая тех, кто занимается спортом, выбирают этот район для покупки жилья. Несмотря на то, что Крылатское находится далеко от центра и близко к МКАДу, это всегда был дорогой район, поэтому здесь покупают недвижимость люди с высоким достатком, представители бизнеса и топ-менеджеры.
Крылатское может похвастаться прекрасной экологией. Здесь никогда не было больших промышленных предприятий, за исключением некогда существовавшей птицефабрики, но вред окружающей среде от нее был минимальным. На руку району играет его расположение – благодаря высоте и компоновке дворов в районе постоянно дует ветер, который не позволяет образовываться загазованности. К тому же, пробок здесь гораздо меньше, чем во всей столице, что также значительно улучшает экологическую обстановку. Решающим фактором является обилие лесов на территории Крылатского. Неудивительно, что район всегда входит в топ рейтингов по экологии.
В Крылатском районе действует одна взрослая и две детские городские поликлиники, а также стоматологическая клиника, женская консультация и многопрофильный клинико-диагностический центр. Коммерческие клиники представлены в районе в большом количестве и разнообразии: это и многопрофильные клиники, и стоматологические кабинеты, и косметологические салоны, и специализированные центры.
Район изначально создавался как спальный и был нацелен на удобную организацию не только жилого пространства, но и социальной инфраструктуры. На сегодняшний день в районе открыто 5 образовательных комплексов, в которые входит 15 детских садов и 12 школьных корпусов. При школах работают секции дополнительного образования различной направленности для детей и подростков, которые ребята могут посещать бесплатно. В районе в целом очень хорошо развито дополнительное образование.
Магазины продуктов представлены различными уровнями - от бюджетных до премиум-класса. Здесь также работают магазины спортивных товаров. Жителям Крылатского повезло иметь свой большой торговый центр, где можно заняться шопингом.
Крылатское – уникальный район, который сочетает в себе спокойствие «спального района», прогрессивность мегаполиса и атмосферу провинции. Именно поэтому каждый житель без проблем находит здесь занятие по душе. Любители природы и неспешных прогулок могут отправиться в лесопарковую зону или на Крылатские холмы, чтобы устроить пикник или насладиться панорамой. Для тех, кто ценит комфорт и преимущества столицы, отличным вариантом станет поход в кино, игру в боулинг или бильярд или посещение одного из многочисленных гастрономических заведений района.