Результаты инженерных изысканий служат исходными данными для разработки проекта, поэтому их рекомендуется тщательно проверить. Если этого не сделать, построенное здание или сооружение рискует быстро прийти в негодность или даже разрушиться. Для проверки данных заказывают негосударственную экспертизу.
Для каких объектов можно заказать негосударственную экспертизу изысканий
Изыскания для любых объектов могут быть подвергнуты негосударственной экспертизе. Но нужно учесть, что для некоторых ОКС обязательной является государственная экспертиза (перечислены в п. 5.1 ст. 6 ГрК РФ). К их числу относятся:
- здания и сооружения, при строительстве которых затрагиваются параметры безопасности и надежности объектов культурно-исторического наследия;
- финансируемые из федерального бюджета;
- связанные с захоронением и обезвреживанием отходов I-IV классов опасности;
- несерийные и технически сложные;
- расположенные в нескольких регионах РФ.
Какие организации имеют право на предоставление услуги
Формально негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий может провести любая организация. Но юридическую силу ее заключение будет иметь только при наличии соответствующего свидетельства от Росаккредитации. Чтобы получить такой документ, нужно пройти процедуру аккредитации в порядке, установленном Постановлением №1070 Правительства РФ.
Как проходит экспертиза
Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводится в следующем порядке:
- Исполнитель принимает от заказчика документы и проверяет их на полноту и соответствие требованиям к исходно-разрешительной документации, после чего регистрирует.
- Бумаги поступают с структурные подразделения, где их анализируют эксперты. Если есть замечания, их передают заказчику. Тот может получить консультацию по изменениям в законодательстве и техническим вопросам.
- Заказчик исправляет документацию в соответствии с замечаниями либо предоставляет обоснование принятых решений. Бумаги снова проходят экспертную оценку, после чего специалисты снимают замечания либо выдвигают новые.
- Когда все замечания будут сняты, эксперты составляют положительное заключение по экспертизе.
- Положительное заключение регистрируют, проверяют, распечатывают, сшивают, подписывают и вместе с отчетами и договорными документами передают заказчику.
В ходе работ эксперты проверяют изыскательскую документацию на соответствие:
- составленному заказчиком ТЗ на изыскания;
- техническим регламентам;
- отраслевым стандартам.
Организация экспертизы
Организацией проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий может заниматься:
- застройщик;
- заказчик;
- компания, проводившая инженерные изыскания (соответственно ч. 1.1 и 1.2 ст. 48 ГрК РФ);
- лицо, уполномоченное кем-то из вышеперечисленных.
В экспертную компанию подают такие документы:
- заявление на проведение экспертизы;
- пакет изыскательской документации, выполненной и оформленной согласно требованиям российского законодательства, в т.ч. касательно составу результатов;
- копию подписанного задания на изыскания;
- если обратилось уполномоченное лицо – бумаги, подтверждающие его права.
Документы разрешается предоставлять в электронном виде.
Сроки и стоимость экспертизы
Срок проведения экспертизы может составлять 42, 30 или 20 дней, если иное не указано в договоре. Свой выбор заказчик отражает в заявлении. По его просьбе срок может быть увеличен.
Стоимость услуги определяется на договорной основе (п. 4 Постановления Правительства РФ №272). Расчет цены производится по согласованию сторон или утвержденной методике.