Министерство архитектуры Оренбургской области объявило торги на право заключения договора о комплексном развитии района «Молодой Оренбург».
Речь идет о застройке территории площадью 21,7 га. Там нужно построить не менее 225 тыс.кв.м. жилого фонда.
Застройщика также обяжут возвести детский не менее чем на 300 мест, построить дворец спорта, благоустроить парки и скверы. В проекте также дороги и внутриквартальные объекты.
Один процент от жилого фонда пойдет на госнужды. Также по каждому участку прописан процент озеленения территории.
Министерство архитектуры Оренбургской области ранее приняло решение о комплексном развитии квартала будущего микрорайона «Молодой Оренбург». Там разрешат строить дома высотой в 19 этажей.До этого аналогичное решение было принято по соседнему участку. Там разрешили строить дома не выше 12 этажей. Предыдущий участок находился между Гаранькина и Автодоромной, новый — между Гаранькина и Газпромовской, близ примыкания выезда из Ростошей-2 к Загородному шоссе, на границе Качкарского мара.
Что такое «Молодой Оренбург»?
О планах построить новый микрорайон стало известно в 2021 году. Под комплексную застройку выбрана территория площадью в 605 гектаров на северо-востоке областного центра.
Совместно с ATLAS (сейчас ряд менеджеров компании — фигуранты «дела Ибрагимовой») был разработан мастер-план развития территории. Проект предполагает создание объемной инфраструктуры, включая школы, детсады, поликлиники и больницы. Его реализация будет проходить поэтапно – с 2022 по 2036 годы. По итогу планируется ввести в эксплуатацию около 3,3 млн кв.метров жилья и 330 тысяч кв. метров коммерческой недвижимости. Проект одобрил лично вице-премьер Марат Хуснуллин.
В ближайшие 15 лет Оренбург получит 5,9 миллиардов рублей на инфраструктуру (сети и дороги) жилого района «Молодой Оренбург». Деньги заемные: речь идет об инфраструктурном кредите на срок до 15 лет по ставке не выше 3%. Как ранее сообщал губернатор Денис Паслер, в 2022 году на месте будущего микрорайона началось подключение к технологическим сетям и проектирование 1 этапа дорог протяженностью 8 км.