Приветствую, уважаемые читатели. А вы знали, что, взяв недвижимость в ипотеку, вы можете получить солидную сумму обратно в виде налогового вычета? В этой статье мы обсудим, как можно вернуть до 650 000 рублей после покупки недвижимости в ипотеку. Поразительно, но только 17% заемщиков в нашей стране знают об этой схеме. Речь идет о возврате двух налоговых вычетов при покупке недвижимости в кредит.
По нормативным актам при приобретении квартиры, частного дома или земельного участка в кредит требуется два ипотечных вычета:
1. Имущественный вычет - 13% от стоимости объекта, до 2 млн. руб. Заемщик может получить максимум 260 000 рублей.
2. Вычет по ипотечной ставке - 13% от суммы платежей в банк. Максимальный потолок — 3 миллиона рублей. В лучшем случае можно вернуть до 390 000 рублей.
Таким образом, заемщики имеют право вернуть 650 000 рублей. Вот пример: Петров с женой взяли ипотеку на 11 миллионов. По закону каждый из супругов может получить вычет до 2 миллионов на покупку имущества, а следовательно, по 260 тысяч на каждого, итого 520 тысяч рублей. Это имущественный вычет.
Кроме того, давайте рассмотрим вычет из выплаченных процентов. Из 3 миллионов каждый из супругов может получить по 390 тысяч рублей или 780 тысяч рублей всего на семью. Таким образом, семья Петровых, будучи в сознании, может получить в сумме до 1,3 млн рублей.
Эту же схему можно использовать при покупке любого объекта недвижимости в кредит, земли или участка с домом, а также после ремонта недвижимости, купленной напрямую у застройщика без отделочных работ.
Важно отметить, что возмещение может быть заявлено только один раз, и документы должны быть представлены за последние три года ипотеки. Найдите официальную информацию и инструкции о способах подачи документов.
Вы когда-нибудь слышали об этой возможности раньше?