Целый день я с дедом задыхаюсь.
Чуть не помер мой пенсионер.
Неужель с тобой я распрощаюсь?
Так купи же кондиционер.
В 90х была такая реклама на мотив "Гаснет луч пурпурного заката" 😄
Кондиционерами утыканы фасады всех домов.
Но почему-то одна управляющая компания в Москве прицепилась к конкретному кондиционеру. Не представляю, чем он так раздражает, что из-за него УК дошла до Верховного суда.
Мой рецепт спасения - в конце.
⚖️ В первых двух инстанциях суды обязали собственника квартиры демонтировать внешний блок кондиционера, расположенный на фасаде дома ‼️
Потому что:
🔹размещения блока на фасаде здания❗без согласования с собственниками квартир - нарушение законодательства и прав собственников ❗
🔹 и препятствует исполнению обязанностей управляющей организации по соблюдению правил содержания жилых домов
⚖️ Кассационная инстанция это все отменила 👏 Им, как нормальным людям, летом жарко. И указала:
🔸на установку кондиционеров не требуется получения разрешений компетентных органов
🔸 размещение кондиционера на фасаде здания - не то действие, которое затрудняет реализацию прав собственникав общего имущества
🔸в результате установки кондиционера общее имущество жильцов не уменьшилось
Казалось бы, все хорошо, живём дальше с кондиционерами.
⚖️ Но УК дошла до Верховного. И он отменил кондиционеро-ориентированное постановление кассации. Поскольку:
🔹несущие конструкции и оборудование, обслуживающие более одной квартиры - это общее имущество.
🔹Общее имущество можно передать в пользование кому-то ❗только общим собранием собственников❗
🔹одному собственнику не позволяется нарушать аналогичные права других собственников 🤷
🔹 а то, что общее имущество не уменьшается от установки кондиционера - правового значения не имеет.
Короче - ВЕРХОВНЫЙ СУД ПОДТВЕРДИЛ: на установку кондиционера необходимо разрешение общего собрания собственников. N 5-КГ22-150-К2 от 28.03.2023г.
Что делать? Мой рецепт прост.
Я выбрала жить в своем доме 🏡
И фасады свои, и придомовая территория.
И никаких несогласных соседей.
И абсолютное счастье. И никаких минусов.
И хорошо, что это сейчас не слышит мой муж. А то бы в меня полетело что-то тяжёлое 🤣