Покупкой и строительством индивидуальных домов в основном занимаются мужчины: по итогам января-июня 2023 года на таких клиентов пришлось 54% проведенных сделок. При этом более 70% заемщиков состояли в официальном браке, а средний возраст заемщика составляет 38 лет, сообщает ВТБ. В банке проанализировали статистику по выданным кредитам на загородную недвижимость в первом полугодии 2023 года.
Средний размер одного кредита по итогам первого полугодия составил около 6,5 млн рублей. Для сравнения, год назад этот показатель держался на уровне 4,9 млн рублей.
Большинство отдает предпочтение хозяйственному способу выполнения работ — самостоятельно возвести объекты в исследуемый период планировали 68% заемщиков, а остальные 32% намерены привлечь к строительству профессиональную подрядную организацию.
«Интерес к частному домостроению в России растёт ускоренными темпами и, как следствие, отражается на динамике жилищного кредитования. Только в ВТБ за первые шесть месяцев 2023 года объем продаж ипотеки на загородную недвижимость почти в два раза превысил показатель за аналогичный период прошлого года и примерно в три раза — января-июня рекордного 2021 года. Всего за первое полугодие мы провели на этом рынке около 4,2 тысячи сделок общей суммой 27,4 млрд рублей. Опережающая динамика спроса на индивидуальные дома объясняется сочетанием сразу нескольких факторов: изменившимися предпочтениями россиян на фоне пандемии и перехода целого ряда компаний на постоянный режим удаленной работы, распространением на сегмент ИЖС льготной ипотеки, а также повышением активности банков и застройщиков в этом сегменте», — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
По оценке ВТБ, в целом по стране объем рынка ипотеки на частное домостроение по итогам первого полугодия составит около 154 млрд рублей, что более чем в 4 раза превысит результат за аналогичный период 2022 г. и в 14 раз – первого полугодия рекордного 2021 г. Всего же за 2023 года банк ожидает роста сегмента на 80% к уровню 2022 года и более чем в 8 раз – к результату 2021 года, до 250 млрд рублей.