Большая часть БЦ Baltis Plaza в Петербурге выставлена на торги за 1,16 млрд рублей

Российский аукционный дом (РАД) выставил на торги нежилые помещения в бизнес-центре Baltis Plaza на Среднем проспекте Васильевского острова, 88, лит. А.

Согласно информации, опубликованной на сайте аукционного дома, общая площадь 39 объектов составляет более 17,3 тыс. м2 — около 70% от всей площади здания (общая площадь — 26,4 тыс. м2). Выставленные на продажу помещения расположены с первого по девятый этаж и продаются единым лотом с начальной стоимостью 1,16 млрд рублей. Сумма задатка для участия в торгах, которые пройдут на электронной площадке РАД в начале августа, составляет 116 млн рублей.

Организаторы торгов обратили внимание, что на данный момент большая часть помещений сдана в краткосрочную аренду, а на верхних этажах установлены панорамные окна, из которых открывается вид на Васильевский остров. На цокольном этаже предусмотрен паркинг на 65 мест. Также в периметр сделки входит земельный участок площадью 5,3 тыс. м2, оформленный в долевую собственность.

"В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями, системами пожарной сигнализации, пожаротушения, дымоудаления, речевого оповещения, центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, пятью высокоскоростными лифтами, новейшими телекоммуникационными системами, электронным контролем доступа в здание и офисы, видеонаблюдением и круглосуточной охраной", — говорится в карточке объекта.

Рядом с бизнес-центром Baltis Plaza располагаются преимущественно жилые, деловые и культурные объекты, а также исторические памятники и общественные пространства. Отмечается, что объект находится в двух километрах от станций метро "Приморская" и "Василеостровская", в пяти километрах от ЗСД и трёх километрах от набережной Макарова, Университетской набережной, Тучкова и Благовещенского моста.

Говоря о факторах инвестиционной привлекательности, помимо хорошей транспортной и пешеходной доступность в РАД упомянули местоположение, высокое качество недвижимости, отсутствие в необходимости дополнительных финансовых вложений и высокий класс инженерной обеспеченности.

Несколько дней назад в Петербурге с третьего раза выкупили здание бизнес-центра на Синопской набережной. Между тем в Репино готовят к продаже четырёхзвёздочную гостиницу Forrest Mix на 109 номеров со спа-комплексом. Здание площадью почти 15 тыс. м2 и земельный участок под ним оценили в 692 млн рублей.

https://www.dp.ru/a/2023/06/27/bolshaja-chast-bc-baltis-plaza?from=dzen-news