В Москве и в других крупных российских городах ситуация по посещаемости торговых центров невероятно тяжелая, признаются их владельцы. По сравнению с 2019 годом люди ходят в когда-то популярные заведения почти в два раза реже, и неспроста. Во-первых, за последний год цены выросли на 20-30%. Во-вторых, выбор товаров значительно сократился.
О настоящем и будущем российских торговых центров эксперты говорили в пресс-центре "Национальной службы новостей".
- С февраля-марта прошлого года изменилась модель потребления - россияне покупают в основном дешевые вещи, - говорит вице-президент Союза торговых центров Россия - Беларусь - Казахстан Павел Люлин. - Доля незанятых площадей в торговых центрах Москвы достигла 14,5%. Мы ползем по дну.
Москвичи не слишком привередливы, но, тем не менее, игнорируют магазины, рассказывают специалисты. Можно предположить, что люди с начала пандемии коронавируса привыкли покупать вещи в онлайне, через интернет-ресурсы. Но это не совсем так. Хуже всего приходится торговым центрам, которые были популярными у покупателей благодаря известным маркам, и это многое объясняет.
Генеральный директор SimpleEstate Никита Корниенко говорит, что торговые центры "умирают" не только и не столько из-за ухода покупателей в онлайн. "Арендаторы используют и онлайн, и офлайн, многие люди стараются примерить одежду в магазине, а не покупать ее вслепую, но выбор всё меньше", свидетельствует специалист. Известные марки ушли - на их место пришли турецкие и российские бренды, которые не слишком интересуют россиян. А в Сети по-прежнему можно заказать одежду и обувь европейского производства
Кроме того, в торговых центрах опустошились большие площади, которые предприниматели не спешат занимать. Например, на место ушедшей из России IKEA за несколько месяцев никто не пришел. Опустевшие торговые центры создают депрессивное настроение у посетителей. Половина из них вряд ли придет в унылое заведение снова.
Некоторые магазины увеличивают свои площади в полтора-два раза по той же самой цене аренды, но торговые центры все равно выглядят "голыми". Пустуют даже самые лакомые места, в том числе первые этажи торговых центров, магазины у входа. Не хочется приглашать "людей с рынка" и возвращаться в 1990-е годы, говорят эксперты.
- На Дальнем Востоке ситуация немного улучшилась. Однако в Москве как было плохо с марта 2022 года, так и осталось, - констатирует генеральный директор крупной сетевой компании Дмитрий Томилин.
Падает и посещаемость ресторанов - за год она уменьшилась минимум на 10 процентов. "В Дубае находится 700 тысяч человек, бывших постоянными посетителями "едален", вот из-за этого клиентов стало меньше", - констатирует Дмитрий Томилин.
Отпугивает гостей и растущий из-за увеличения стоимости продуктов средний чек. "Рестораторы вынуждены повышать цены, а гости не готовы переплачивать", - говорит Томилин.
Самый перспективный формат ресторанов и торговых центров - районный, когда заведения находятся вблизи жилых комплексов или непосредственно на их территории. Стоящие далеко от домов магазины уже неинтересны покупателям. Да и вообще - горожане, скорее всего, продолжат терять интерес к посещению торговых центров в принципе, даже если те находятся рядом с домом. Так что их будущее отнюдь не так радужно, как казалось еще 4-5 лет назад, пессимистично заключает Павел Люлин.
Подпишитесь на Telegram "МК": еще больше эксклюзивов и видео!
Автор: Елена Соколова