РИАМО - 27 июн. В Московской области можно приобрести областные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщает пресс-служба Миноблимущества Подмосковья.
«Участки предоставляются на 13 лет и 2 месяца. Такой срок вполне достаточен для того, чтобы построить на участке жилой дом и зарегистрировать на него право собственности. После того, как будут оформлены права на жилой дом, арендатор сможет приобрести земельный участок в собственность, либо продолжать использовать земельный участок на праве аренды. Большим подспорьем станет сейчас также льготная ипотечная программа на строительство частных жилых домов своими силами, без профессиональной фирмы», — рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Участки, предлагаемые в аренду сроком на 13 лет и 2 месяца, имеют различные характеристики, их площадь варьируется от 8 до 17 соток.
Ознакомиться с земельными участками, выставленными на торги, можно по ссылке. При нажатии на интересующий земельный участок происходит переадресация на публикацию на официальном сайте торгов.
Помимо земельных участков, выставленных на торги под индивидуальное жилищное строительство, в аренду предлагается земля под объекты дорожного сервиса и сельскохозяйственного производства.
Процедура проведения торгов выглядит следующим образом: участники подают заявки, вносят задаток, назначается дата, проходит аукцион. Землю в аренду получает тот, кто предложил самую высокую цену. В торгах может участвовать даже один человек. В таком случае торги признают несостоявшимися и заключается договор аренды с единственным участником по стартовой цене. После торгов земельный участок передается в аренду победителю.
Чтобы получить землю в аренду от государства нужно выбрать участок для аренды и ознакомиться с характеристиками, посмотрев информацию на сайте. Затем необходимо внести задаток и подготовить комплект документов для участия в торгах: заявку, составленную по форме, указанной в лоте; паспорт; документы, подтверждающие оплату обеспечения заявки на участие в торгах. Далее нужно принять участие в аукционе и выиграть его. Участникам, которые не выиграли, задаток возвращается в течение трех дней. Поле этого необходимо подписать арендный договор. Он выдается в трех экземплярах — арендатору, арендодателю и для Росреестра. Далее нужно зарегистрировать договор аренды.
Для регистрации договора есть 2 варианта. Арендатор может лично обратиться в Росреестр, предоставив: документ об уплате госпошлины; паспорт; заявления на регистрацию; договор в 3 экземплярах.
Также арендатора могут пригласить для подписания договора в Минимущество. Специалисты из министерства самостоятельно зарегистрируют договор в Росреестре, после чего предоставят арендатору выписку о регистрации права аренды и договор.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев отмечал, что власти региона слышат поступающие от жителей запросы и стараются их реализовать.