Позволить себе такое жилье может не каждый.
Рынок элитной недвижимости в Тюмени успел расцвести: сейчас количество интернет-объявлений о продаже элитного жилья дороже 50 миллионов исчисляется несколькими десятками. «Вслух.ру» собрал топ самых дорогих квартир в областной столице.
Апартаменты на Первомайской
68 миллионов рублей
На пятом месте нашего рейтинга находится трехкомнатное жилище с дизайнерским ремонтом из квартала «1А Первомайская». Оно полностью обставлено — заходи и живи. Кроме двух спален и кабинета, хозяин сможет располагать огромной кухней-гостиной, сауной, гардеробной, душем, постирочной и ванной. Общая площадь жилища на четвертом этаже составляет 143 квадратных метра.
В квартале «1А Первомайская» — два дома, внутренний двор-сад, все за оградой и высокими деревьями. Дороговизна квадратов объясняется не только большими площадями и выгодным расположением в центре города. Дом, можно сказать, только-только сдали — в 2021 году.
Здание хвалится огромными окнами в 2,6 м, высокими потолками в 3 м. В доме установлена система «умный дом», она включает в себя управление освещением, отоплением, жалюзи, системой безопасности — домофоном, видеонаблюдением, сигнализацией.
Пятикомнатная квартира на Герцена
70 миллионов рублей
Хотите жить с видом на Цветной бульвар? Тут как раз продают огромную квартиру в элитном кирпичном доме на улице Герцена 1998 года постройки. Ее площадь — 262 квадратных метра плюс два балкона.
Ремонт в классическом стиле сделан «под себя», сообщают продавцы. Также достоинством называют качественный паркет, натяжные потолки, итальянскую сантехнику, красивые обои и люстры. При продаже в квартире останется практически вся мебель и техника.
Также обещают закрытый, охраняемый двор с гарантированным парковочным местом. Вокруг, как уверяют, проживают только успешные, влиятельные и состоятельные соседи. А удобная транспортная развязка дает возможность без труда и быстро добраться в любую точку города.
Двухуровневые апартаменты в центре
81 млн 700 тыс. рублей
Появление в центре города квартала «1А Первомайская» явно расширило число объявлений о продаже дорогого жилья. Этот вариант позиционируется как «трехкомнатная квартира». На самом деле, тут только спален три штуки. Кроме них, на 310 квадратах есть еще масса свободного места.
На этих площадях еще никто не жил, потому владельцу придется потратиться и на ремонт, и на обстановку. Несколько успокаивает, что отделка в помещении чистовая. В огромных апартаментах, кроме традиционных комнат, можно разместить до 20 видов разных помещений.
Подобных предложений по кварталу «1А Первомайская» на вторичном рынке немало. Цены начинаются от 49 миллионов. При этом сами стены толком не показывают, очевидно, смотреть там пока не на что.
Пятикомнатная квартира на Володарского
89 миллионов рублей
Квартире на набережной, требующей ремонта, ищут владельца. Пять комнат расположены на седьмом этаже известной «свечки» с витражным остеклением и рестораном 15/86. Жилище позиционируется как «люкс-класс», в доме всего 14 апартаментов.
Судя по фотографиям, квадраты никем не обжиты: черновые полы, потолки с разводкой электричества, канализационные стояки — как на ладони. Общая площадь квартиры — 209,4 м², из них 35 м² - это кухня.
Вероятно, именно поэтому в объявлении о продаже акцент делается именно на дом и его окружение. Итак, в списке плюсов: витражное остекление, высота потолков 3,3 метра, свободная планировка, «умный дом», звукоизоляция, лифт до паркинга и охрана.
Пентхаус на Щербакова
118 миллионов рублей
Победитель нашего рейтинга! Такую цену просят за обладание 272 метрами свободной планировки на самом берегу Туры. Пентхаус занимает четвертый этаж дома в архитектурном ансамбле «Вознесенский». Со всех сторон открываются виды на исторический центр Тюмени: мост Влюбленных, монастырь, набережную.
Будущему хозяину обещают светлое пространство со множеством окон — панорамных, арочных, мансардных. Помещение находится под самой крышей — со всеми вытекающими архитектурными и инженерными особенностями.
С ремонтом предстоит повозиться, зато — потолки высотой в пять метров и есть возможность установки каминов. В квартире есть приватная терраса, где можно установить джакузи и барбекю-зону. У местных жителей имеется свой парк, приватный выход на набережную, спортзал, теплый паркинг.
Среди объявлений о продаже жилья — немало тех, что начинаются с круглой цифры в 50 миллионов и выше. Дорогая недвижимость находится на улицах Мельничной, Первомайской, Володарского, Герцена, Щербакова. Большинство объектов расположены в центре города, в них нет мебели и нужно провести ремонт.