О преимуществах оформления недвижимости в электронном виде в Марий Эл

В 2015 году Росреестр начал принимать документы для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде. С тех пор электронные сервисы ведомства прочно вошли в нашу жизнь, их популярность продолжает расти с каждым годом. Как зарегистрировать объекты не выходя из дома или офиса, и в чем преимущества получения госуслуг Росреестра в электронном виде рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Марий Эл Ильназ Ильгамович Гайнуллин. В настоящее время значительная часть заявлений на учетно-регистрационные действия поступает в Управление Росреестра по Республике Марий Эл в электронном формате. Услуга доступна для физических и юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления, нотариусов, кадастровых инженеров, риэлторов, кредитных организаций. Для того, чтобы подать заявление на государственную регистрацию прав в электронном виде необходимы доступ в интернет и наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Она представляет собой электронный аналог собственноручной подписи. Электронную подпись выдают аккредитованные удостоверяющие центры. Их перечень размещен на сайте Госуслуги. Также потребуется регистрация на сайте Госуслуги. Созданная учетная запись нужна для входа в личный кабинет на сайте Росреестра. Каков алгоритм предоставления документов в Росреестр в электронном виде? Для начала заявителю нужно заполнить электронное заявление в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра и прикрепить к нему электронные образы необходимых документов. При этом каждый документ, включая заявление, должен быть подписан усиленной квалифицированной подписью. Далее сформированный пакет документов направляется в Росреестр. По итогам учетно-регистрационных действий формируется электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Проверить ее подлинность можно на сайте Госуслуги. А если по каким-то причинам человек не смог или не успел оформить электронную подпись, он не сможет оформить право дистанционно? Зарегистрировать переход собственности в электронном виде можно с помощью нотариуса. В этом случае участникам сделки не потребуется оформлять электронную подпись. Заявление на регистрацию будет подписано электронной подписью нотариуса. Отмечу, что при оформлении отдельных видов сделок участие нотариуса является обязательным, к примеру при отчуждении доли в праве долевой собственности или отчуждении имущества несовершеннолетнего. В аналогичном порядке можно зарегистрировать права собственности на помещение, приобретенное по договору долевого участия в строительстве. В этом случае электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр направит застройщик, то есть собственнику помещения не потребуется получать электронную подпись. Насколько безопасно подписание документов электронной подписью? Использование усиленной квалифицированной электронной подписи при оформлении недвижимости не несет каких-то рисков. При этом, чтобы дополнительно обезопасить покупателей и продавцов недвижимости, в 2019 году внесены изменения в процесс электронной регистрации. Теперь для регистрации перехода права по договору купли-продажи необходимо, чтобы продавец/ собственник внес в Единый государственный реестр недвижимости специальную отметку, разрешающую проведение электронной регистрации. Данное требование не распространяется на представление документов через нотариуса или кредитную организацию. Назовите основные преимущества электронной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию недвижимости: Во-первых, подать заявление можно в любое удобное время, без посещения офисов МФЦ. Во-вторых, существенное сокращение сроков проведения регистрации прав. В среднем регистрация в электронном виде занимает 2 дня, это в несколько раз быстрее по сравнению с обычным способом. Кроме того, в рамках проекта «Электронная ипотека за один день» Управление осуществляет регистрацию права на недвижимое имущество, приобретаемое с использованием кредитных средств, на основании договоров купли-продажи или договоров долевого участия в строительстве менее чем за 24 часа. Также есть возможность сэкономить, так как некоторые банки снижают ипотечную ставку, если покупатель решает оформить сделку онлайн. Источник пресс-служба Управления Росреестра по Республике Марий Эл Фото Павла Старикова Наши соцсети: ВК: https://vk.com/ggyola Одноклассники: https://ok.ru/gazetayoshkarola Телеграм: https://t.me/gazeta_yoshkarola Ранее сайт газеты “Йошкар-Ола” сообщал, что Нумизматы Йошкар-Олы могут пополнить свои коллекции новой памятной серебряной монетой Также рассказывал о том, что ребята из Марий Эл показывают достойные результаты в Межрегиональных соревнованиях «Школа безопасности» в Мордовии Кроме того, Глава Марий Эл вручил гранты победителям и наставникам Интеллектуальной Олимпиады ПФО среди школьников