Что снаружи и в подъезде дома П-49(II-49)?
Это жилые 9-этажные дома (иногда могут встречаются варианты на 12 этажей), на лестничной площадке имеется мусоропровод. Грузовой лифт в таких домах не предусматривался, хотя есть 1 обычный пассажирский.
Наружные стены домов П-49 изготовлены из крупноформатных керамзитобетонных панелей, толщиной в 300 мм. Чаще всего дома облицованы заводской плиткой.
В стандартной планировке на лестничной клетке располагается по 4 квартиры.
Что внутри квартир в доме II-49(П-49)?
Внутри домов стены имеют толщину 140 мм и перегородки по 80 мм. Перегородки сделаны из гипсобетона.
Квартиры имеют достаточно удачную планировку. Но к сожалению, в однокомнатных квартирах не бывает ни лоджий, ни балконов. В самом распространённом варианте постройки, высота потолков в домах П-49 составляет 264 см.
В квартирах есть центральное водяное отопление. В основном, такие дома оборудованы электроплитами.
Планировки квартир П-49(ii-49)
Другие планировки и примерные варианты по улучшению планировочных решений вы найдёте на моём сайте в карточке дома строительной серии П-49(ii-49) по ссылке https://vidydomov.ru/ii-49. Не забудьте, что перед любой перепланировкой нужно проконсультироваться со специалистом. Мало ли кто что в интернете написал. Сначала обязательно делайте инженерный расчёт, а потом уже сносите стены. Дома могут не выдержать ваших дизайнерских решений)).
Минусы домов П-49 (ii-49)
Начнём с недостатков.
Во-первых. Во многих квартирах отсутствуют балконы или лоджии.
Во-вторых. В этой строительной серии не предусматриваются грузовые лифты. Там вообще лифт всего один и тот пассажирский. А что если он сломается. А как вообще заносить в такую квартиру диван и стол.
В-третьих. Там нет технического этажа. Т.е. на последних этажах достаточно жарко летом.
Плюсы домов П-49 (ii-49)
Перейдём к достоинствам.
Во-первых, малое количество квартир на этаже. Что предполагает малое количество соседей, низкую загруженность лифта и меньше людей которые постоянно переделывают ремонт у вас под боком.
Во-вторых, очень удачная облицовка внешних стен здания. Она почти не выцветает даже спустя десятилетия и не нуждается в постоянном подкрашивании и подмазывании. Плюс, дождь не впитывается в такую облицовку, а наоборот полностью стекает с неё, смывая грязь. Будь такая облицовка у всех домов, города выглядели бы намного симпатичней. Но тогда коммунальщики не смогли бы в таком количестве списывать деньги и стройматериалы на постоянные "обновления" фасадов зданий. Дальше думайте сами.
В-третьих, небольшая этажность на мой взгляд является плюсом. Если лифт сломался, то не долго идти по лестнице. Также, меньше соседей, а это само по себе плюс(больше парковочных мест, свободная детская площадка и многое другое).
Выводы о доме П-49 (ii-49)
На мой взгляд, строительная серия П-49, она же ii-49, имеет много специфических плюсов и минусов. Но лично мне такие дома нравятся. Кстати, обратите внимание, на входе почти во всех квартирах, есть место под шкаф с одеждой. Существует только один недостаток, кроме невысоких потолков, который меня откровенно раздражает - отсутствие лоджий.
Более полную техническую информацию и готовые варианты перепланировок для строительной серии П-49 и других строительных серий вы найдёте на сайте ВидыДомов.ру в разделе "Типовые серии МКД".
Как обычно, это всё только моё субъективное мнение. А вы решайте сами, нравятся вам такие дома или нет.