Каждый год одно и то же.
После майских праздников отключают горячую воду, а мы все надеемся, что в следующем году такого не будет. Сегодня разбираем почему это происходит, зачем это нужно и когда все это закончится.
Спойлер: закончится это не скоро.
Статья подготовлена компанией Unionflex — крупнейшим российским производителем технической теплоизоляции
Забегая вперед.
За эти 10 дней, пока мы с вами моемся из тазика и кипятим воду, работники ЖЭКа проделывают колоссальную работу.
Самые проницательные из нас узнают об отключении воды за пару недель через интернет, менее подготовленные — за пару дней из объявления на подъезде, а наиболее рискованные — день в день, стоя в ванной.
Ничто не вечно под луной и водопроводные трубы — не исключение.
Они могут протекать, ржаветь, лопаться, изнашиваться, подвергаться коррозии и выходить из строя. А ведь помимо труб есть еще тепловые станции, магистральные и разводящие тепловые сети, центральные и индивидуальные тепловые пункты — их все тоже надо проверить и подлатать, если потребуется.
Что происходит, пока мы сидим без воды
Специалисты не сидят сложа руки.
Они проверяют состояние труб, проводят техническое обслуживание и гидравлические испытания. Их задача — убедиться, что система водоснабжения в ближайший год выдержит необходимое давление.
Специалисты постепенно выводят из эксплуатации участки теплосетей и ждут, пока трубопроводы охладятся. Затем в 2-3 раза повышают в трубах давление выше нормы и выявляют места утечек, свищи и разрывы. За норму температуры принимают средний показатель давления в отопительный сезон: именно в этот период нагрузка на трубы максимальна.
Если дефектов нет, воду дадут раньше.
Но такое бывает редко. Как правило, обнаружив поломку, сотрудники оперативно ее устраняют: раскапывают трубы, снимают теплоизоляцию, чинят или меняют трубопровод. Затем повторно проводят гидравлическое испытание и только потом “одевают” трубы в теплоизоляцию и закапывают трубопровод. Также специалисты меняют комплектующие тепловых сетей и станций, центральных и индивидуальных тепловых пунктов.
Почему трубы проверяют не зимой, а летом?
Вопрос, казалось бы, очевидный.
Но дело не только в том, что находиться в квартире без воды и отопления в -15°C – удовольствие сомнительное.
Проверка труб летом убивает двух зайцев разом.
Из-за низких температур теплосети подвергаются серьезной нагрузке, а трубы деформируются и быстрее изнашиваются. Поэтому трубопроводы проверяют в теплое время года, когда нагрузка на теплотрассы снижается. Помимо прочего, горячее водоснабжение напрямую связано с системой теплоснабжения, а ей также требуется обслуживание и ремонт. Проверить состояние сетей, когда работают батареи, невозможно.
Почему вода не замерзает при -40°C?
Труба многоэтажки напоминает реку с течением.
В ней практически непрерывно идет поток воды, а, как известно, чем сильнее течение – тем выше теплообмен и меньше вероятность замерзания. Помимо прочего, на глубине 2-3 метров под землей температура выше, чем на поверхности. А чтобы окончательно убедиться, что трубы переживут экстремально низкие температуры, трубопровод закутывают в теплоизоляцию.
Теплоизоляция решает сразу несколько задач.
Она сохраняет температуру внутри самой трубы, а также защищает теплопровод от механических повреждений, коррозии, образования плесени и конденсата. Например, теплоизоляция на основе вспененного каучука не пропускает влагу и не скукоживается даже при -200 и +105°C. А дополнительное покрытие из фольги отражает холод и усиливает защиту труб от обледенения.
Почему не отключают холодную воду?
В отличие от горячей воды, у холодной есть резервные трубы.
По ним течет вода, когда основной трубопровод ремонтируют. И все же холодную воду могут отключить, но только в случае аварии, а не для профилактики – и то ремонт занимает всего один день. А еще сети холодного водоснабжения изнашиваются не так часто, поскольку подвергаются меньшим температурным нагрузкам.
Когда это закончится?
Пока невозможно уйти от планового отключения горячей воды, поскольку действующая система – централизованная. Вот когда появится высокотехнологичная коммунальная структура, а вода будет идти по двум альтернативным трубопроводам, тогда мы забудем про объявления на подъезде об отключении горячей воды.
Итог
А пока живем по принципу, что все, что ни делается, – к лучшему.
Лучше перетерпеть 10 дней в теплое время года без горячей воды, чем страдать от холода и неудобств в собственной квартире в устойчивый минус. И это не тот случай, когда минус на минус дает плюс.
Согласны?