На Юге России цены на вторичное жильё выросли за этот год на платформе «Циан» - это коснулось Краснодара, Ростова-на-Дону, Ставрополя и Махачкалы; в Сочи при этом купить «вторичку» можно дешевле. Об этом говорится в исследовании «Циан.Аналитика», передаёт 26 июня РБК Краснодар.
В выборку сервиса вошли 37 городов, чья численность населения составляет от 500 тысяч человек, и объёмом предложения на вторичном рынке от ста квартир. Аналитики также учитывали Сочи, Московскую и Ленинградскую области.
Согласно исследованию, в Сочи средняя цена на вторичную недвижимость по состоянию на июнь 2023 года составила 228,3 тысячи рублей – показатели снизились на 12% за год, за полгода – на 1,2%, за месяц – 2,5%.
При этом, в Сочи самый большой разрыв стоимости между первичным и вторичным жильём – квадратный метр в новостройке стоит на 80% дороже «вторичного».
В кубанской столице средняя цена одного квадратного метра составляет 121,7 тысячи рублей. За год цена выросла на 1,8%, за полгода – 4,6%. По словам аналитиков, за месяц стоимость снизилась на 1,7%. По динамике за месяц Краснодар занял третье место среди российских городов.
Сейчас квадратный метр в Ростове-на-Дону составляет 113,6 тысячи рублей – рост цен за год составил 10,2%. В Ставрополе цена за год выросла на 4,9%, в Махачкале – на 25,4%.
Ранее «Утренний Юг» рассказал, что Сочи стал лидером антирейтинга России по доступности жилья.