В собственности конечных пользователей сконцентрировано всего около 8,5% объектов недвижимости
В настоящее время общая площадь качественных складских площадей в России превышает 42 млн кв. м, из них 23% находится во владении топ-10 ключевых профессиональных собственников, сообщили «Логирусу» аналитики IBC Real Estate.
История вопроса:
В топ-5 входят такие компании, как Raven Russia (1,9 млн кв. м), УК MLP (1,7 млн кв. м), PLT (1,3 млн кв. м), «Современные Фонды Недвижимости» (1,2 млн кв. м) и Логопарк Менеджмент (909 тыс. кв. м).
При этом в географическом контексте структура собственников представлена неравномерна, подчеркивают в IBC Real Estate. Лидером в Московском регионе является MLP (1,5 млн. кв. м), в Санкт-Петербурге – Raven Russia (272 тыс. кв. м), в остальных регионах России – «Современные фонды недвижимости» (620 тыс. кв. м).
– За последние 5 лет лидером по темпам прироста стала компания Современные фонды недвижимости, – добавила Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate.
В собственности конечных пользователей – Магнит, Wildberries, FM Logistic, Почта России, Лента, Fix Price, X5 Group, Leroy Merlin и др. – сконцентрировано всего около 8,5%.
Напомним, в 2023 году строительство складов в российских регионах опустилось на уровень 2011 года. LR