Почему-то многие обесценивают выход на пассивный доход. Мол, это сказка для тунеядцев. Я не согласен с таким мнением. По-настоящему можно кайфовать от своей работы тогда, когда тебе не нужно думать о выживании. Даже если бы я захотел перестать работать, у меня бы ничего не получилось. Рано или поздно в одном месте начинает «чесаться». Я о руках, а вы о чем?:)
Мой план прост как автомат Калашникова. Сдавать недвижимость в аренду и перекрывать этим все свои расходы на жизнь, включая жильё, перелёты, еду, одежду и прочие расходы.
Выход на пассивный доход я сравниваю с выходом из тюрьмы (тьфу-тьфу, никому не желаю, но есть ощущение, что это похоже). Жизнь делится на до и после. Но чтобы выбраться из тюрьмы нужно либо обойти систему (быстрый путь - копать, бежать с рисками), либо планомерно, но уверенно дождаться, делая все правильно. Я выбрал второй вариант.
Я чётко все расписал и просчитал. При сдаче в аренду квартиры в Дубае под 11% годовых, я должен выйти из крысиных бегов в 33 года. Почему именно в Дубае?
Во-первых, это доход в долларах (дирхамах, привязанных к доллару).
Во-вторых, высокий ROI.
В-третьих, недвижимость все ещё недооценена и будет расти в цене год-два.
В-четвертых, это удобный транспортный хаб для меня самого в моих путешествиях.
В-пятых, интернациональный рынок вторички - можно продать кому угодно, не обязательно иметь внж или паспорт. Рынок вторички в Дубае развит достаточно сильно.
А что дальше? Дальше будет видно, но я планирую продолжать заниматься маркетингом и искать новые бизнес-модели. Какое-то время поживу в Азии или рвану в Европу. Буду решать по факту пьесы…