Как выписать нанимателя из муниципального жилья, если он в нём не проживает?

Просто так по заявлению в регистрирующий орган выписать человека (снять с регистрации по месту жительства) невозможно.

Необходимо либо личное заявление выписывающегося гражданина либо решение суда.

Предположим, что гражданин не проживает в жилплощади, а уехал в другое место жительства (например, за границу).Тогда в соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ:

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Расторжение договора будет существлятся по днному пункту статьи. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании данного лица утратившим право пользования данным жилым помещением в связи с его переездом в другое место жительства.

В иске необходимо нормативно обосновать и доказать, что данное лицо действительно длительно не проживает на данной жилплощади.

Это можно сделать например, предоставив платежные документы, где наймодатель значится как плательщик за коммунальные услуги. Тогда в соответствии с п.4 ст.83 ЖК РФ:

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Доказать данный факт будет вполне достаточно, чтобы суд растолковал это как основание для расторжения договора соц.найма с таким лицом .

В случае положительного решения суда суд вынесет решение о расторжении договора социального найма в одностороннем порядке, ввиду утратившим право пользования данным жилым помещением в связи с переездом в другое место жительства либо в связи с неиполнением им обязанности нанимателя по внесению платы за жилое помещение. В основном суды выносят положительное решения по таким делам, особенно когда речь идёт о муниципальном жилье.