Услуги ЖКХ в России, напиши мне с точки зрения законодательства и здравого смысла, информацию о статье расхода в квитанциях оплаты гражданами за услуги ЖКХ, которая называется "содержание жилья" дай подробное описание
Статья расходов "содержание жилья" в квитанциях оплаты за услуги ЖКХ – это плата за поддержание общедомового имущества и инженерных систем в жилых домах. В соответствии с законодательством РФ, она включает в себя расходы на ремонт, обслуживание и замену лифтов, кровель, фасадов, вентиляционных систем, водопровода, канализации и других инженерных сетей, а также уборку и вывоз мусора.
Статья расходов "содержание жилья" должна быть разбита на составляющие, что подразумевает полную прозрачность платежей, организованную в соответствии с требованиями законодательства. Конкретный размер платы за "содержание жилья" устанавливается с учетом фактических затрат на содержание общедомового имущества и ресурсов, потребляемых жильцами.
Кроме того, плата может включать в себя расходы на содержание территории, борьбу с вредителями и грызунами, оплату услуг управляющей компании, страхование объектов ЖКХ и прочие затраты.
В целом, статья расходов "содержание жилья" является необходимой и обязательной для оплаты жильцами. Однако, ее размер должен быть адекватным и обоснованным, а управляющая компания должна обеспечивать прозрачность и четкость ее расчета.
Напиши более подробно об этой статье расходов в виде подробного списка, по каждому пункту
Ремонт и обслуживание лифтов – включает в себя замену деталей, ремонт электроники, обновление программного обеспечения, технический осмотр и диагностику.
Ремонт и обслуживание кровель – включает в себя замену кровельных материалов, ремонт потертостей и коррозии, очистку снега и льда.
Ремонт и обслуживание фасадов – включает в себя замену внешних панелей, ремонт трещин, балконов и окон.
Ремонт и обслуживание систем вентиляции – включает в себя очистку вентиляционных каналов, замену фильтров, настройку и диагностику.
Ремонт и обслуживание водопровода – включает в себя замену труб, ремонт кранов, настройку и регулировку системы водоснабжения, диагностику на протечки.
Ремонт и обслуживание канализации – включает в себя очистку канализационных труб, замену участков труб, настройку системы канализации.
Уборка и вывоз мусора – включает в себя уборку территории, вынос мусорных контейнеров, вывоз мусора на места общей переработки.
Правильно я понимаю, что эти пункты Статьи расходов "содержание жилья" в квитанциях оплаты за услуги ЖКХ, являются минимально- обязательными и всегда включены в размер оплаты по закону любых жилых многоквартирных домов в России?
Да, вы правильно понимаете. Ремонт и обслуживание лифтов, кровель, фасадов, систем вентиляции, водопровода и канализации, а также уборка и вывоз мусора являются обязательными для жилых многоквартирных домов в России. Расходы на эти услуги включены в квитанции за ЖКХ и определяются в соответствии с установленными нормами и тарифами.
Напиши нормативы расчетов по этим пунктам, как они вычисляются, приведи такие примеры
Нормативы расчетов:
Ремонт и обслуживание лифтов – включает в себя замену деталей, ремонт электроники, обновление программного обеспечения, технический осмотр и диагностику.
Норматив расчета: на одного жильца – 20-30 рублей в месяц
Пример: Если в доме проживает 100 жильцов, то расходы на ремонт и обслуживание лифта составят от 2000 до 3000 рублей в месяц.
Ремонт и обслуживание кровель – включает в себя замену кровельных материалов, ремонт потертостей и коррозии, очистку снега и льда.
Норматив расчета: на 1 квадратный метр кровли – 15-20 рублей в год
Пример: Если площадь кровли здания составляет 1000 квадратных метров, то расходы на ремонт и обслуживание кровли будут составлять от 15000 до 20000 рублей в год.
Ремонт и обслуживание фасадов – включает в себя замену внешних панелей, ремонт трещин, балконов и окон.
Норматив расчета: на 1 квадратный метр фасада – 10-15 рублей в год
Пример: Если площадь фасада здания составляет 1000 квадратных метров, то расходы на ремонт и обслуживание фасадов будут составлять от 10000 до 15000 рублей в год.
Ремонт и обслуживание систем вентиляции – включает в себя очистку вентиляционных каналов, замену фильтров, настройку и диагностику.
Норматив расчета: на одного жильца – 10-15 рублей в месяц
Пример: Если в доме проживает 100 жильцов, то расходы на ремонт и обслуживание систем вентиляции составят от 1000 до 1500 рублей в месяц.
Ремонт и обслуживание водопровода – включает в себя замену труб, ремонт кранов, настройку и регулировку системы водоснабжения, диагностику на протечки.
Норматив расчета: на одного жильца – 20-30 рублей в месяц
Пример: Если в доме проживает 100 жильцов, то расходы на ремонт и обслуживание водопровода составят от 2000 до 3000 рублей в месяц.
Ремонт и обслуживание канализации – включает в себя очистку канализационных труб, замену участков труб, настройку системы канализации.
Норматив расчета: на одного жильца – 10-15 рублей в месяц
Пример: Если в доме проживает 100 жильцов, то расходы на ремонт и обслуживание канализации составят от 1000 до 1500 рублей в месяц.
Уборка и вывоз мусора – включает в себя уборку территории, вынос мусорных контейнеров, вывоз мусора на места общей переработки.
Норматив расчета: на одного жильца, в городах – 100-150 рублей в месяц, в пригородах – 200-250 рублей в месяц
Пример: Если в доме проживает 100 жильцов в городе, то расходы на уборку и вывоз мусора составят от 10000 до 15000 рублей в месяц.
Общие расходы на содержание дома – включает в себя затраты на управление, бухгалтерию, юридические услуги, охрану и т.д.
Норматив расчета: на одного жильца – 50-100 рублей в месяц
Пример: Если в доме проживает 100 жильцов, то общие расходы на содержание дома составят от 5000 до 10000 рублей в месяц.