Минимальная стоимость жилья в новостройках Москвы по итогам июня составила 2,9 млн рублей, пишет РБК со ссылкой на обзор аналитиков риелторской компании «Метриум». За такую цену предлагается 12-метровый лот в апарт-комплексе «Апартаменты в Кусково» (район Вешняки; Восточный АО).
На втором месте — студия за 3,2 млн рублей площадью 11,8 кв. м в ЖК «Лофт Нижегородская» (Нижегородский район; ЮВАО). Третью строчку занимает лот за 3,3 млн рублей площадью 16,7 кв. м в комплексе «Кларнет» (Коптево; САО).
Четвертое место занимает лот площадью 10,3 кв. м за 3,4 млн рублей в ЖК SUNCITY17 (район Головинский, САО). Замыкает пятерку сверхкомпактное жилье в «ЖК Лофт на Рощинской, 10» (Даниловский район; ЮАО): его площадь составляет 6,2 кв. м, а цена при этом — 3,5 млн рублей.
Самая низкая цена за «квадрат» отмечается в Некрасовке (193,9 тыс. рублей), Бибирево (198,2 тыс. рублей) и Восточном Бирюлеве (205,9 тыс. рублей).
При этом год назад, по статистике «Метриума», самое бюджетное жилье в московских новостройках было дороже (это была студия в ЖК New Form Аминьевское за 3,1 млн рублей), как и один квадратный метр (минимальная цена отмечалась в Лосиноостровском районе и составляла 201,3 тыс. рублей).
Снижение стоимости происходит на фоне ценовой коррекции в сегменте новостроек и роста первичного предложения, объяснили в компании. «Это связано со снижением спроса, тогда как активность застройщиков в этом году не снизилась. Рост предложения на фоне спада спроса стал фактором коррекции цен вниз. Застройщики вынуждены корректировать свою ценовую политику для поддержания продаж», — добавила гендиректор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталья Кузнецова.