В данный момент присоединять лоджию или балкон нельзя ни при каких условиях. Хотя, в таких помещениях, это реальных выход для увеличения полезной площади.
Боюсь ошибиться, но кажется что это всё же не визуализация, а готовый проект, судя по характерному отражению на фартуке (в рендере было бы более гладкое).
Посмотрите на неуклюжий кабель питания у полотенцесушителя.
Если такая маленькая квартира, зачем покупать огромную кровать? Достаточно раскладного дивана. И места больше будет.
Есть еще варианты кроватей, встроенных в шкаф. Почему это не учитывается при планировании таких помещений?
Тот случай, когда кровать-трансформер с диваном ну просятся сюда. И не резная перегородочка, а нормальная - матовая из стекла или пластика.
Почему то в таких апартаментах ванна занимает почти 25% площади. Её можно уменьшить поставив внутри стену с дверью. А освободившееся место под холодильник и раковину использовать. Жалко не могу прикрепить план такой перепланировки. Тогда в комнате и диванчик, и кровать вмещаются.
Шкаф только у входа убрать, ворует место корридора и заходя в квартиру видишь захламление, максимум вешалка.