Это видео для тех кто не готов слушать долгий рассказ о том как я пришел к моему подходу к инвестированию. А только сам подход. Поехали. И так, в разные моменты моей жизни вариант как я делал так чтобы не работать на ненавистной работе а вкладывать все свои ресурсы в развитие были разные. Начал я с простого и понятного метода который существует уже давно и будет существовать всегда. Я купил убитую квартиру по самой низкой цене у которой было не все в порядке с документами. Решил вопрос с документами и почти полностью сам сделал ремонт и потом ее перепродал. Для этого я продал машину тойоту сороку и купил самую дешевую хонду фит, чтобы было на чем передвигаться. Скажу сразу машина меня подводила. С документами я сам разобраться не мог. И это первый и последний раз когда я делал это самостоятельно. Во всех следующих случаях покупки и продажи авто я привлекал специалиста, и он мне и без меня выбирал и покупал авто я в процессе перепродавал дороже чем купил. И ним была обсалютно понятная договоренность что с разницы в цене продажи он получит свою прибыль. И с квартирами так же на тот момент я еще почти ничего не понимал в юридической части связанной с квартирами и для того чтобы совершить эту сделку я так же нанял юриста. А когда делал ремонт в тот самый первый раз, частично я делал сам а на часть самых тяжелых работ и тех работ в которых я совсем не разбирался нанимал специалистов. Вот такая была моя первая инвестиция. Если в цифрах купил я Квартру за миллион сто а продал за 2,3 млн. И 200к я вложил в ремонт и переоформление документов. Таким образом я заработал 100% от тех денег которые вложил.
Постом я переехал в Питер и там я уже занялся недвижимостью вплотную. Несколько квартир своих клиентов которые не могли найти покупателя по нужной я цене я уговорил сделать косметику, хорошо подготовить квартиру к продаже. Выбросить максимально е количество ненужных вещей, в том числе и мебели, положить новый линолеум. И такси образом мы продавали квартиры по цене которая полностью устраивала продавьца а нескольких случаях даже выше. Это не совсем способ инвестирования но это дает понимание о моем подходе.
Далее был период что денег на то чтобы покупать квартиры у меня не было и ноя нашел человека моего компаньона с который покупал комнаты в коммуналках из комнаты с высоким потолком мы делали двухъярусную судию со своими удобствами, кухней и сан узлом. И продавали ее на 30-50% дороже чем купили. В тот момент я уже ничего не делал сам а только нанимал людей через профи для тех кто не знает профи это приложение где вы можете заказать любую отдельную услугу, например если вы самостоятельно можете провести провода по квартире но у вас нет перфоратора, то вы можете заказать услугу протравить стены, актами образом услуга получается в 4-5 раза дешевле чем обошлась бы подключ.
ДАлее я начал исмледоасть способ инвестирования в стройку, я продал свою квартиру в Челябинске. Купил маме помещение для ее бизнеса. И купил квартиру в на этапе котловнав ипотеку ан 30 лет. Сам полтора года пожил в съемной квартире и после того как квартира сдалась, она была уже с отделкой от застройщика. Я обустроил ее и продал. Выплатил ипотеку, и на руках остался с прибылью в 2 раза больше чем вложил. Параллельно с этим помогал людям ивестировать и умножать свой капитал через покупку недвижимости. За 8 лет практики работы с недвижимостью я помогу более чем 100 клиента вложить и и приумножить свой капитал. Часть из них были достаточно обеспеченные и им ничего продавать для того чтобы что что купить не надо было. Но у большей части ситуация была иная и разрабатывать план как следить так чтобы больше не приходилось работать на дядю а даже если и приходилось то эта работа была в удовольствие и при желании в любой момент в любом возрасте можно было уйти в кураж, особенно интересно. Часто для этого нужно чем то временно пожертвовать например как продать машину и купить на время инвестирования машину подешевле, так делал. Или продать квартиру и на эту цену купить 2 квартиры. На самом деле ситуация у каждого своя и ее мы разбираем при личной встрече или встрече в зум. Сразу скажу я не обещаю золотые горы, доолорвым миллионером я не стал. НО на 100% комфортную жизнь мне хватает. Подписывайтесь на мои соц.сети, чтобы понять подходит ли мой подход вам. Или сразу пишите в вотсап или любой из менеджеров. И мы подробно обсудим как можно создать вам пассивный доход.