Мечта любого инвестора – пассивный доход.
⠀
👉К сожалению большинство под пассивным доходом понимают только доход от сдачи недвижимости.🏘️
Но давайте посмотрим на это шире.
⠀
☝️Диверсификация, это основной ключ к успеху инвестора.
И она включает в себя разделение не только по акциям, облигациям, недвижимости и т д.
Но и по валютам. В идеале - резервным. А это как минимум доллар и евро.
⠀
Если вы вкладываете только в недвижимость в РФ и у вас ее на миллион долларов, то в случае удешевления нац валюты, вы сразу теряете половину капитала и из вашего 1 млн $ остается 500 тыс. при том же количестве объектов 🤷♀️
⠀
☝️Вывод: классно, если получать доход в валюте. Но для этого нужно создавать активы в валютных инструментах.
⠀
Что это может быть:
⠀
1️⃣недвижимость зарубежом.
Сдаешь, получаешь ежемесячный доход в валюте. Это для крупных инвесторов.
Но если сравнить с ценами на квартиры в Москве, то во многих странах они гораздо ниже и вас приятно удивят. Есть рассрочки.
Сейчас многие инвестируют в Турции, Эмиратах, Грузии и т д
⠀
2️⃣Зарубежные акции дивидендных компаний, которые регулярно выплачивают своим акционерам хорошие дивиденды. Например, периодичность выплат во многих американских компаниях – каждые 3 месяца.
⠀
3️⃣Облигации крупных международных корпораций, либо надежных государств. Цель - купонный доход. Периодичность – раз в полгода.
⠀
❗️Однако оба варианта осложнены тем, что это можно сейчас делать только через иностранных брокеров. Российским брокерам закрыт выход на американские и европейские рынки из-за санкций.
⠀
4️⃣Покупать акции или международные фонды через иностранные страховые компании. Кстати – сейчас это мой фаворит, и емкая часть моего портфеля куплена именно таким образом. Факт: он единственный не пострадал во время санкционных блокировок.
⠀
Из➕: вам не страшны санкции, для вас открыты лучшие глобальные рынки и лучшие фонды. Можно выбирать прямо по отраслям, странам. А главное: есть защита от падения рынков страховой гарантией.
⠀
Из➖: доход от дивидендов реинвестируется обратно в фонд. И его нельзя пока снять.
✅Это идеальный вариант для тех у кого в моменте нет капитала, но хочется его создать, чтобы запустить его в оборот для получения пассивного дохода.💰💰💰
⠀
В любом случае, главное с чего-то начать. Ведь дорога в тысячу миль начинается с первого шага.