Привет, делюсь пошаговой инструкцией, как узаконить перепланировку квартиры.
Разрешение нужно получить, если вы собираетесь:
👉🏻 менять системы отопления, водоснабжения, газоснабжения и вентиляции
👉🏻 ломать стены
👉🏻 строить перегородки
👉🏻 менять конструкцию полов
👉🏻 делать антресоль
👉🏻 изменять границы помещений.
Для получения разрешения на вам необходимо принести в жилищную инспекцию:
1️⃣ документ, подтверждающий право собственности
2️⃣ технический паспорт жилья
3️⃣ заявление
4️⃣ проект или эскиз перепланировки в двух экземплярах
5️⃣ письменное согласие всех жильцов квартиры на вносимые изменения.
Подать документы можно в МФЦ или на сайте Госуслуг, а в Москве на сайте mos.ru.
Ответ вам обязаны предоставить в течение 45 дней. Если все оформлено правильно, вы получите разрешение.
Когда работы будут закончены, необходимо подтвердить, что вы всё сделали в соответствии с проектом 🤓
Для этого придется посетить БТИ, кадастровый отдел и управление государственной регистрации кадастра. Если все выполнено правильно, вы получите акт приемки.
❗️Если вы купили квартиру в ипотеку, нужно будет получить разрешение банка. Для этого предоставьте:
☑️ одобренный в БТИ план изменений, ☑️ согласие от БТИ и управляющей компании
☑️ отчет страховой компании, которая взяла на себя риски ремонтных работ и их последствия
☑️ оценку специалистов по недвижимости, отражающую конечную стоимость жилья после перепланировки.
Чтобы избежать проблем, лучше не делать перепланировку без предварительного согласования.
За незаконную перепланировку штраф от 2 000 до 2 500 рублей.
Всё получится!
📞+ 7 (977) 447 90 49