Для многих лето — пора ремонта. Для того чтобы он не растягивался надолго, можно оформить кредит и сразу закупиться всем необходимым. Рассказываем, по каким ставкам можно взять в долг до 300 тыс. рублей (средняя сумма запрашиваемого кредита на ремонт в I квартале 2023 года) и как вернуть часть потраченных денег.
Какой кредит на ремонт можно взять
Некоторые банки предоставляют целевой кредит на ремонт, то есть потратить деньги нужно именно на отделку помещения и обустройство. В таких случаях могут попросить в залог недвижимость. Еще один вариант на рынке — когда строительная фирма вместе с банком-партнером предлагает специальную кредитную программу своим клиентам.
Можно также оформить нецелевой потребительский кредит. Тогда не придется оставлять квартиру в залог и отчитываться перед банком о том, куда вы потратили деньги. Требования по таким займам в каждом учреждении свои. Но чаще всего это:
- минимальный возраст от 21 года, максимальный возраст к моменту погашения кредита — не более 65–70 лет;
- есть официальное трудоустройство, стаж работы не менее полугода (три месяца на последнем месте);
- есть гражданство РФ;
- положительная кредитная история.
Что предлагают банки
Мы выбрали из каталога Банки.ру несколько предложений банков по нецелевым кредитам, которые также можно потратить на ремонт в квартире. Данные по ставкам актуальны на момент публикации материала — 23 июня 2023 года.
Банк
Ставка
Максимальная сумма
Максимальный срок
Условия
от 3,9% до 24,3% годовых
до 30 млн рублей
до семи лет
- 0% за первый месяц обслуживания, далее от 3,9% для зарплатных клиентов банка, от 5,9% до 14,3% годовых для прочих клиентов при оформлении договора личного страхования;
- от 12,9% до 24,3% годовых при его отсутствии;
- ставки указаны с учетом скидки при подаче заявки онлайн — 0,4%; ставку возможно снизить на 10 п. п. с помощью услуги «Ваша низкая ставка» (взимается комиссия, которая зависит от суммы и срока кредита)
от 5,7% до 28,8% годовых
до 4,2 млн рублей
до пяти лет
Ставка от 5,7% до 14,3% действует при подключении сервисного пакета «Управляй Легко», от 16,5% до 28,8% — при отсутствии
от 4% до 29,8% годовых
до 5 млн рублей
до пяти лет
Ставка от 4% до 8,91% годовых доступна при оформлении договора личного страхования, от 12,5% до 29,8% — при отсутствии
от 3,9% до 40% годовых
до 5 млн рублей
до пяти лет
Минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отсутствии
от 3,5% до 24% годовых
до 5 млн рублей
до семи лет
Ставка от 3,5% до 18% годовых доступна при оформлении договора личного страхования, от 13,5% до 24% при отсутствии
от 4% до 25,4% годовых
до 7 млн рублей
до пяти лет
Минимальная ставка указана для зарплатных клиентов при условии оформления договора страхования.
Для прочих клиентов ставка зависит от суммы кредита. Так, например, 12,4% — от 300 тыс. рублей до 999 999 рублей.
от 10,9% до 22,9% годовых
до 15 млн рублей
до семи лет
Ставка от 10,9% до 20,9% годовых доступна при оформлении договора личного страхования, 22,9% при его отсутствии.
В случае отключения от добровольного личного страхования процентная ставка составит 24% годовых; +1,5 п. п. в период с даты предоставления кредита и до даты первого очередного платежа.
от 4% до 30,99% годовых
до 7,5 млн рублей
до пяти лет
Ставку возможно снизить на 5 п. п. при подключении услуги «Выгодная ставка» (услуга платная, действует на срок от четырех лет при уплате единовременной комиссии, точные данные банк не раскрывает)
от 8,8% до 24% годовых
до 20 млн рублей
до 20 лет
Минимальная ставка указана с учетом оформления договора личного страхования, максимальная ставка при его отсутствии
Как вернуть часть потраченных денег
Расходы на ремонт могут быть значительными, но существует способ сэкономить — вернуть часть потраченных денег в виде налогового вычета. Он входит в категорию имущественных вычетов. То есть расходы на отделку купленной квартиры (а также комнаты или доли в квартире) можно включить в состав налогового вычета за ее приобретение (п. 3 ст. 220 НК РФ).
Но для этого нужно соблюсти ряд условий:
- Квартира находится в новостройке и была куплена у застройщика.
- В договоре прописано, что квартира продавалась с черновой отделкой (или строительство дома не было завершено на момент покупки).
Максимум, с которого можно получить имущественный вычет на приобретение квартиры и ее отделку — 2 млн рублей на одного человека. То есть вернуть можно 260 тыс. рублей. Почитать больше о том, как это сделать и какие есть ограничения, можно по ссылке.