Экономист отметил, что в основном на ухудшение доступности жилья повлияли быстро растущие процентные ставки
Показатели доступности жилья в Литве продолжают ухудшаться, заявил экономист банка SEB Тадас Повилаускас.
"Показатели доступности жилья в Литве продолжают ухудшаться — и главная причина этого — быстро растущие процентные ставки из-за монетарной политики Европейского центрального банка", — написал эксперт в соцсетях.
По словам Повилаускаса, годовое изменение цен на жилье приблизилось к годовому изменению заработной платы и на его доступность сильного негативного влияния уже не оказывает. Экономист отметил, что самые низкие показатели доступности жилья будут в третьем квартале этого года и подобные тенденции наблюдаются и в еврозоне.
В то же время он обратил внимание, что, по данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), Литва лидирует среди стран ОЭСР по количеству владельцев собственного жилья. В ОЭСР это назвали проблемой, осложняющей процесс повышения доступности жилья. Однако, по мнению экономиста, это, наоборот, серьезное преимущество.
"Большая доля владельцев собственного жилья означает, что от высоких цен на жилье, больше, чем в других странах ОЭСР, выгоды получили все. В странах с крупнейшими рынками аренды выгода от подорожания жилья досталась меньшему числу людей — владельцам жилья, а намного больше арендаторов еще больше отстали в гонке за жилье", — заключил Повилаускас.
На фоне российской спецоперации на Украине и санкций Евросоюза против РФ, которые Вильнюс активно поддерживает, литовская экономика столкнулась с серьезными трудностями. В республике сохраняются рекордные цены на электроэнергию и продукты питания, жилье и воду.
Ранее Международный валютный фонд ухудшил прогноз для экономики Литвы на этот год и понизил ожидания по ВВП на 0,3 процента. В МВФ подчеркивали, что инфляция в стране будет снижаться медленнее, чем ожидали прошлой осенью, и в 2023-м составит 10,5 процента (это на 2,1 процента выше осеннего прогноза), а в 2024-м — 5,8 процента (на 2,6 процента выше).
Sputnik Литва теперь в Telegram! Подписывайтесь на самые быстрые, яркие и подробные новости о Литве, Балтии и не только.