Из этой статьи вы узнаете:
- Какие есть риски, если квартира покупается в ипотеку?
- Что за практика с завышением стоимости жилья?
- Почему ипотечникам трудно будет продать квартиру?
На вопросы Bankiros.ru ответил кандидат экономических наук, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы Дмитрий Осянин.
Реальна ли угроза с завышением стоимости жилья?
Проведенный нами анализ показал, что стоимость квартиры в ипотечном кредите завышена в среднем на 20-30%. То есть продать жилье за эти же деньги на вторичном рынке недвижимости получится только, если цены вырастут на 20-30%.
Что за схемы с льготной ипотекой?
Банки в своей практике не дают ипотечный кредит в размере стопроцентно рыночной стоимости квартиры. За снижение ставки в льготной ипотеке застройщик обычно платит комиссию в размере до 30%, которую затем включает в стоимость квартиры.
Почему такиех схемы действуют только для новостроек?
Когда банк выдает ипотечный кредит на вторичное жилье Читать далее...