Участники долевого строительства дома 2 по улице Новой в Твери не могут получить свои квартиры. В 2003 году компания ОАО «САК «Стройцентр» начала строительство этой пятиэтажки, а уже в 2008 году стройку окончательно заморозили. Люди решили достроить дом на собственные средства.
Для этого они создали некоммерческое партнерство «Содействие». В 2011 году строительство дома удалось завершить, но в это же время компанию ОАО «САК «Стройцентр» признали банкротом. Из-за этого затруднился ввод дома в эксплуатацию, хотя, по мнению независимых экспертов, строительство полностью завершено.
Тогда часть дольщиков воспользовались возможностью предоставления им квартир в другом доме. Другая же часть жильцов отказалась от предложения, так как оно было неравноценным: квартиры бы пришлось ждать примерно до 2020 года и можно претендовать только на верхние этажи монолитных домов, когда их дом был малоэтажный, кирпичный и с индивидуальным отоплением. Да и к тому же дольщики уже вложили собственные средства на достройку дома 2.
За это время владельцы квартир обращались в различные инстанции и даже устраивали голодовки. Однако это не помогло. В 2018 году дом был оцеплен сотрудниками полиции. Они проводили плановый осмотр и сообщили жителям, что есть требование о их выселении из-за аварийного статуса дома.
— Дом включили в реестр проблемных объектов, но после того как фонд «Дом РФ» озвучил условия софинсирования, деньги выделять отказались и решили признать дом достроенным решением Московского районного суда города Твери в 2020 году. Затем на основании этого решения суда дом из реестра исключили, — поделились с редакцией жители.
Жилой дом 2 по улице Новая непригоден для проживания — в нем отсутствует отопление, горячее и холодное водоснабжение, а подвал дома затоплен канализационными стоками. Отопления нет по причине того, что оно предусмотрено как индивидуальное. Администрация Твери назначила для этого дома управляющую компанию. В распоряжении говорится, что управлением займётся ООО “Каскад”. На данный момент, по словам жителей, из 72 квартир заселены только 3.
— Мы не можем эксплуатировать свои квартиры, так как судом установлено, что без ввода в эксплуатацию здание нельзя эксплуатировать, платим налог на недвижимость как за жильё, платим УК за обслуживание, которую поставила администрация , но она не оказывает нам услуги, дом после исключения из реестра доделывать никто не хочет, — пишут жители в социальных сетях.
В январе 2023 года собственники добились реакции следователей. Московский межрайонный следственный отдел Твери СУ СК РФ по Тверской области по результатам процессуальной проверки после жалоб жильцов возбудил уголовное дело признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293 УК РФ (халатность).