Коттеджи, построенные в 90-ые — это как Москва при Лужкове: легко понять, что здание построено именно тогда.
5 признаков тех самых коттеджей
- Большая площадь
Да, дом выбирают, когда хочется простора. Но у всего есть рамки разумного. Большую часть "особняков", построенных в 90-е, отличают следующие характеристики: пара-тройка пустующих комнат, пыль, холод и отсутствие уюта в большей части дома.
- Напоминают замок
Не всегда выходит реализовать то, что задумал. Вот и получается: хотел красивый дом аристократа, а получилось то, что получилось.
- Красный кирпич
Нужно понимать, что красный кирпич — это неплохо, есть варианты, как красиво обыграть его при кладке фасада . Просто в те времена его было очень много. Точнее, это был единственный более-менее доступный для покупки материал.
- Много золота
С малиновым пиджаком золотой цвет действительно сочетается неплохо. А вот жить в золотом интерьере сложновато: весь этот визуальный шум быстро надоедает, а на современном рынке недвижимости такие вычурные дома выглядят как белая ворона, их сложно продать, потому что они не отвечают запросам современного потребителя.
- Недострой
В погоне за большой площадью собственники часто ввязывались в долгострой, существуют целые кладбища недостроенных домов, владельцы которых не рассчитали свои возможности. Поскольку все это выглядит грустно, мы часто советуем своим заказчикам выбирать ту площадь дома, которую они точно осилят и смогут использовать рационально. К счастью, большая часть современных клиентов понимает это и без наших комментариев.
Лучше начать и закончить, чем начать и не закончить.
Вот пример:
Пару советов, как не допустить таких ошибок
- Стройте меньше, но лучше: пусть дом будет 100-150 м2, но вы его достроите. Вкладывайте деньги не в количество квадратных метров, а в их качество (выбирайте современные энергоэффективные материалы; стройте с проверенными подрядчиками; выбирайте лучшие инженерные коммуникации, поскольку они являются сердцем вашего дома и заменить их будет сложнее, чем переклеить обои).
- Выбирайте качественный современный кирпич. В наше время строительный рынок отличается огромным ассортиментом. Нашим заказчикам мы советуем лично приехать на кирпичный завод и выбрать тот кирпич, который будет радовать глаз еще много лет.
- До строительства дома решите, сколько там будет жить человек и какие комнаты вам действительно нужны. Так в доме будет уютнее и вам не придется обслуживать пустующие помещения и переплачивать за энергоносители.
- Помните, что вы строите дом для себя и для своих близких, и он должен отвечать вашим представлениям об уюте и красоте, а не только производить впечатление на соседей своим масштабом.