Рассказываем о сезонности работ на участке при подготовке к монтажу модульного дома
По общеизвестным стандартам, строить дом на земельном участке лучше в тёплое время года.
Однако, современные технологии позволяют не принимать во внимание сезонность. Так, модульный дом можно установить на участке в любое время года и осуществить свою мечту о собственной уединённой жилплощади в весьма короткие сроки.
Тем не менее, существует определённый перечь работ, связанный с подготовкой участка к монтажу дома, который несколько зависит от времени года.
В этой публикации расскажем о том, в какие месяцы и как подготовить участок к строительству.
Период с мая по ноябрь лучше всего подходит для:
- выравнивания участка, спила деревьев, корчевания пней, монтажа ливнёвки;
- возведения фундамента (для этого необходима сухая погода. Нужен период без осадков, чтобы дополнительно не пришлось защищать котлован и траншеи от заполнения водой).
- монтажа инженерных сетей (монтаж канализационных станций, трубопроводов, бурение скважины);
В период с марта по конец апреля, когда грунт оттаивает и плывёт, данные работы лучше не производить. В эти месяцы особенно много влаги на участке, что сильно затрудняет проведение любых действий по подготовке к монтажу будущего дома.
Таким образом, если монтаж дома на участке запланирован на зимние месяцы, то полная подготовка участка должна быть завершена к ноябрю.
Если же монтаж дома по графику производства выпадает на весенние месяцы, то работы по бурению скважины и монтажу канализационной станции производят непосредственно перед установкой дома на участок, т.к. эти инженерные сети требуют обслуживания: скважину необходимо регулярно промывать, чтобы она не заилилась и не засорилась к моменту подключения в дом, а станцию нужно будет греть всю зиму, чтобы вода, которой она наполняется при монтаже – не замёрзла. Поэтому проводить эти инженерные сети на участки зимой, если по графику монтаж дома запланирован на весну или лето – не имеет смысла. При этом минимальный срок установки данных инженерных сетей на участке– минимум за месяц до монтажа дома. Например, если по графику производства монтировать дом на вашем участке будут в январе, то установить канализационную станцию можно в декабре. Греть её придётся лишь 1 месяц и это практически не скажется на общем бюджете строительства.
Следует также обратить внимание на грунт участка.
Есть участки, где пробурить скважину, при необходимости, не составляет проблемы и в зимние месяцы. Однако такие работы так или иначе ведут к удорожанию общей сметы. Поэтому, всё же, бурение скважины и оснащение участка автономной канализационной станцией лучше проводить в теплый сезон.
Специалисты обращают особое внимание и на плавающие грунт. Если участок, на котором будут монтировать дом имеет именно такой грунт и сложный подъездной путь, то работы с фундаментом и монтажом дома переносятся на начало зимы, когда тяжёлая техника с модулями может проехать к участку без дополнительной отсыпки этих подъездных путей.
В зависимости от грунта участка, вы можете заранее спланировать работы по монтажу дома на тот месяц, который более выгоден в финансовом плане.
Если требуется дорогостоящая процедура подготовки подъездных путей, то, чтобы её избежать – планируйте монтаж на ноябрь – декабрь. Соответственно, подготовку инженерных коммуникаций можно осуществить за месяц-два до начала установки дома на участок.
Специалисты группы компаний UNIT помогут организовать все работы на вашем участке с максимальной выгодой для вашего бюджета.
Подобрать подходящий для вас проект модульного дома можно на консультации в нашем офисе по адресу г. Хабаровск, ул. Пушкина д.9
ГК UNIT осуществляет доставку и монтаж готовых домов по Хабаровскому и Приморскому краю, а также в Амурскую область и ЕАО (Еврейскую Автономную Область).
Свяжитесь с нами, чтобы узнать все интересующие подробности: +7(4212)77-55-85 / +7(914)544-55-85
Всегда Вам рады!