Государственная жилищная инспекция Воронежской области впервые за 25 лет своей работы открыто признала, что управляющие компании Воронежа, похоже, фальсифицируют протоколы общих собраний собственников жилья. 22 июня руководитель ГЖИ Дмитрий Соломаха на встрече с журналистами рассказал, что в ноябре минувшего года из 300 протоколов, которые УК передали в жилинспекцию, у как минимум 30 протоколов были признаки подделки. По словам Дмитрия Соломахи, подозрительные протоколы передали в полицию, сейчас их изучают «органы дознания».
Как стало понятно из дальнейшей беседы, полиция пока не доказала факты фальсификации протоколов. И соответственно, не возбуждала уголовные дела (уголовную ответственность за подделку официальных документов в России предусматривает 327-я статья УК). Однако, как отметил Дмитрий Соломаха, даже сам факт обращения ГЖИ в полицию имел оздоравливающий эффект. Поток поступающих в ГЖИ от управляющих компаний протоколов заметно сократился — вместо 300 протоколов в месяц теперь в среднем поступает 50.
Напомним, управляющие компании обязаны направлять в жилищную инспекцию копии протоколов общих собраний жильцов по разным вопросам. Большая часть протоколов касается выбора жильцами управляющей организации. На основании этих протоколов ГЖИ вносит УК в специальный реестр. Именно запись в этом реестре подтверждает, что конкретный дом обслуживает конкретная УК.
Многие воронежцы долгие годы сталкивались с одной и той же проблемой. Стоило только им выбрать новую УК и предоставить в протокол в ГЖИ, как через пару дней их прежняя управляющая компания приносила в инспекцию ещё один протокол. Судя по этому протоколу, жильцы оперативно передумали и решили оставить дом в управлении старой УК. Правда, жильцы зачастую утверждали, что второго собрания не проводили и что их подписи подделаны.
То, что ГЖИ решила пусть и аккуратно, но признать существование подделок, вероятно, связано со сменой руководителя инспекции. Дмитрий Соломаха возглавил инспекцию как раз в ноябре 2022 года. До этого надзорным органом 8 лет руководила Диана Гончарова.
Отвечая на вопрос «МОЁ!», Дмитрий Соломаха рассказал также, что теперь воронежцы могут ознакомиться со всеми протоколами, в которых идёт речь про их дом. На сайте ГЖИ (gzhi.govvrn.ru) появился сервис «Ознакомление с протоколами общих собраний собственников в многоквартирных домах». Воспользоваться им можно, если вы зарегистрированы на портале госуслуг.
На странице сервиса корреспонденты «МОЁ!» выяснили, что информацию можно получить лишь о протоколах собраний в том доме, где вы проживаете. Для этого требуется заполнить заявление, в котором, в частности, необходимо указать кадастровый номер помещения, в котором вы проживаете. Система также требует приложить к заявлению скан свидетельства о праве собственности.