Подводные камни кредитов. Финансист рассказал, на что обратить внимание в договоре

Какие пункты можно не заметить в кредитном договоре.

На что обратить внимание при оформлении договора:

• Ипотека. Договоры ипотечного кредитования содержат обязательное условие в виде страховки недвижимости. Заёмщик может отказаться от страховки, однако в таком случае процентная ставка может вырасти. Нужно рассчитать, будет ли выгоден отказ от страховки — вместе с ней кредит может быть дешевле, рассказала «Прайму» доцент кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ им. Г. В. Плеханова Мери Валишвили. А вот навязывать заёмщику дополнительное страхование жизни и здоровья банк не имеет права.
• Автокредит. В договор может быть включён пункт об обязательстве оформить полис каско. «Некоторые банки имеют специальные программы автокредитования без каско, но все риски будут заложены в повышенную процентную ставку», — отмечает Валишвили. Ранее эксперт Сравни рассказал, что обязательной страховкой при покупке автомобиля является только ОСАГО.
• Целевой кредит. Например, на покупку недвижимости, автомобиля, на обучение и другие. Заёмщик в таком случае должен предоставить документы, подтверждающие целевое использование денег в течение определённого времени. Без документов банк может применить санкции или пересмотреть процент — как правило, применяется ставка потребительского нецелевого кредита. Однако это условие должно обязательно быть прописано в договоре.
• Карта с овердрафтом. Банк может начислять проценты за каждый день использования овердрафта. Возможность его подключения должна быть напрямую прописана в договоре.

В случае просрочки платежей клиенту начисляют штрафы и пени:

• Банковский штраф — фиксированная сумма, которую заёмщик обязан заплатить в случае нарушения условий договора с банком. Размер штрафа указывается в договоре и является неизменным на весь период его действия.
• Пени начисляются дополнительно к штрафу. Это процент от размера просроченного платежа за каждый день просрочки начиная с дня, следующего после дня истечения, который указан в договоре.

Размер штрафа не может превышать 20% годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту или 0,1% от суммы просрочки за каждый день.

Кроме того, с 2011 года банки не имеют права запрещать досрочное погашение кредита.

Читайте также:

• 5 всероссийских летних проверок ГИБДД в 2023 году
• Где оформить карту UnionPay летом 2023 года: 9 банков
• Подводные камни кредитов. Финансист рассказал, на что обратить внимание в договоре

Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной