Вот совсем плохая ситуация! Задаток у покупателя за квартиру взяли, сроки сделки оговорили, обратились в органы Опеки за разрешением на продажу и ... получили там отказ.
Теперь придется задаток в двойном размере вернуть!
Вполне себе возможная ситуация. Если быть "полоротым", как в деревнях говорят )))
Наверное имеется ввиду - несобранный, не умеющий вычленить главное, в общем дурак-дураком )))
Сегодня я вам хочу рассказать о том, как быстро исправить ситуацию отказа органов опеки, из-за маленького размера детских долей, которые родители выделили несовершеннолетним детям, в связи с оплатой жилья средствами материнского капитала.
Я консультирую по сделкам выделения долей детям без нотариуса с 2018 года. И обратила внимание, что родители (особенно мамочки) массово не умеют правильно рассчитать размер долей.
Просто не освоили тему "Дроби" в математике. Что нередко приводит к выделению детям доли меньшей, чем полагается.
Не из вредности, просто запутались в расчетах.
Вот принесли такие родители документы в Опеку, чтобы получить разрешение на продажу, а там специалист доли детские пересчитал и обнаружил недостачу.
То есть права несовершеннолетних нарушены!!!
Теперь исправляйте, иначе ни какого разрешения на продажу не получите.
Так вот, поправить ситуацию можно соглашением о перераспределении долей.
То есть родительские доли уменьшить, детские увеличить.
Такую сделку можно оформить документом в простой письменной форме и составить его самостоятельно бесплатно, или нотариально, что влетит в копеечку.
Но сначала правильно рассчитайте доли. Прочтите мою методичку с примерами расчета в разных ситуациях. Скачать бесплатно можно здесь.
А шаблон соглашения о перераспределении долей и подробные разъяснения вы получите из нашей консультации. Переходите сюда.
Всегда рада разъяснить. Слободчикова Ольга Дмитриевна
Узнали новое, укрепились в знании - не жалейте лайк.