О том, что в СРО должны вступать различные строительные организации, говорится постоянно и на протяжении длительного времени. Однако в строительстве (и на осуществлении строительных работ, и при проектировании, и в рамках изыскательства) свою деятельность осуществляют также и индивидуальные предприниматели. Нужно ли вступать индивидуальным предпринимателям и какие требования к ним предъявляются?
Есть ли необходимость для ИП вступать в СРО?
О том, что индивидуальный предприниматель, если он осуществляет свою деятельность в сфере строительства, проектирования или изысканий, должен вступить в СРО по своему направлению деятельности, сегодня говорится не так часто. Однако это требование является одним из тех, которые предъявляются для всех участников рынка. Потому что индивидуальный предприниматель - это такой же участник строительного рынка, как и юридическое лицо, например, общество с ограниченной ответственностью.
Если индивидуальный предприниматель заключает контракты и различные соглашения на сумму свыше 3 млн рублей, в СРО вступить будет необходимо. При этом, не играет роли, идет ли речь о контракте, заключенном с частными компаниями, или контракт заключен с государственным заказчиком. Точно также потребуется предоставление подтверждения о членстве в СРО в случае, если индивидуальный предприниматель выполняет работы в рамках договора субподряда, при условии, что стоимость договора превышает 3 млн рублей.
Если сумма одного контракта меньше 3 млн рублей, то оформление членства в СРО для индивидуального предпринимателя не является обязательным, но заказчик вправе потребовать подтвердить свое членство в саморегулируемой организации.
Есть ли требования по вступлению в СРО для индивидуального предпринимателя?
Требования, которые предъявляются сегодня к индивидуальным предпринимателям, вступающим в СРО, схожи с теми требованиями, которые предъявляются к другим формам юридически оформленных участников строительного рынка:
- необходимость оплаты всех требуемых вступительных взносов, размер которых рассчитывается СРО в зависимости от того, планирует ли участвовать индивидуальный предприниматель в торгах с государственными заказчиками или нет;
- у самого индивидуального предпринимателя должно быть подтвержденное высшее образование в сфере строительства, проектирования или изысканий. А также потребуется подтвердить не менее пяти лет стажа по диплому;
- дополнительное требование (которое для юридических лиц является обязательным) - предоставление не менее двух специалистов, которые уже состоят в реестрах НОСТРОЙ и НОПРИЗ и подтвердили свою квалификацию в таких реестрах. Специалисты должны быть трудоустроены в штат индивидуального предпринимателя на постоянное место работы.
Получается, что требования оказываются едиными, как и к юридическим лицом других форм оформления. Кроме того, индивидуальный предприниматель должен застраховать свою гражданскую ответственность, чтобы подтвердить свое членство в СРО.
Таким образом, индивидуальные предприниматели также обязаны вступить в СРО, чтобы получить возможность работать в сфере строительства, проектирования или изысканий. И правила вступления для них будут едиными.