Строящиеся жилые комплексы в Парголово и Мурино получат кредитное финансирование от банка «Открытие».
Группа ЦДС, девелопер проектов «Новые горизонты» и Parkolovo, подписала соглашение с банком «Открытие». Кредитный лимит в рамках проектного финансирования составит 16 млрд рублей.
«Партнерство с банком позволяет нам выполнять свои обязательства по развитию этих проектов качественно и в срок, и во многих случаях вводить дома в эксплуатацию досрочно», – заявил генеральный директор Группы ЦДС Михаил Медведев.
Квартал Parkolovo строится на участке площадью 50 га. Всего здесь появится около 350 тыс. кв. м жилья (высота корпусов от 14 до 16 этажей), а также паркинги на 4477 машиномест.
Из социальной инфраструктуры - три детских сада и школа на 1550 учеников. «Фишкой» проекта станет километровый бульвар с детскими и спортивными площадками, прогулочными и велосипедными дорожками.
Комплекс «Новые горизонты» строится между поселком Бугры и Мурино. Первый корпус был введен в эксплуатацию в конце 2018 года. Еще пять корпусов сдали в 2022 году. На втором этапе проекта строятся шесть домов высотой от 17 до 23 этажей.
Особенность застройки второго участка – просторный внутренний двор, закрытый от машин и посторонних.
В 2023 году на пригородные кварталы приходится примерно треть общего предложения новостроек в петербургской агломерации. В Парголово средний уровень цен - 164,4 тысячи рублей за кв. м.
Причем за год цены не изменились. В Мурино - 157,3 тысячи рублей за «квадрат». В этой локации строится 15 ЖК, конкуренция между застройщиками серьезная.
По мнению аналитиков и участников рынка, ближайшие месяцы цены на многоквартирное жилье в петербургских пригородах будут оставаться стабильными, серьезные риски по срокам тоже отсутствуют.