Действующее сегодня градостроительное законодательство требует обязательного наличия целого ряда документов у компаний и организаций, работающих на рынке. При этом, не играет роли, о возведении каких именно объектов идет речь. Это могут быть и промышленные объекты, и инфраструктурные, и жилые здания.
Одно из требований - наличие допуска СРО.
Что такое СРО?
В соответствии с положениями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, все строительные организации, заключающие контракты и договора на сумму более 3 млн рублей (имеется в виду сумма одного заключенного контракта), должны до начала работ предоставить допуск СРО. При сумме контракта до 3 млн рублей требование о наличии допуска СРО не является обязательным, но заказчик вправе потребовать наличие такого допуска.
СРО - это саморегулируемость организации, членство в которых возможно при соблюдении компанией определенных правил и требований.
В случае со строительной сферой СРО существуют трех видов - собственно строительные, по проектированию и по изыскательным работам.
Назначение СРО - для чего компаниям в них состоять?
Говоря об обязательных требованиях по наличию у строительной компании (мы будем так называть все организации, включая те, которые осуществляют работы по проектированию и изысканиям) допуска СРО, нужно разобраться, а что это такое и зачем членство является обязательным?
Саморегулируемые организации в сфере строительства - это специальные объединения, которые контролируют работу строительных компаний и выполнение ими обязательств перед заказчиками.
По своей сути, СРО в сфере строительства сейчас заменяют ранее осуществлявшуюся государством деятельность по лицензированию строительной отрасли.
Кроме того, сегодня СРО выступают также как организации, позволяющие разрешать существующие споры между заказчиками и собственно строительными компаниями, в том числе, когда речь заходит о необходимости возмещения причиненного ущерба.
Что такое выписка СРО?
Выписка СРО - это документ, который выдается компании для подтверждения факта членства в той или иной саморегулируемой организации.
Эта выписка предоставляется строительной организацией в тех случаях, когда речь идет о необходимости подтвердить свое членство в СРО и, тем самым, обосновать возможность заключения того или иного контракта.
Особое внимание к наличию реального подтверждения членства в СРО строительной организации направлено теми заказчиками, которые заключают контракты на различные типы строительных, проектных или изыскательных работ посредством различных конкурсных процедур, в том числе, проводимых на основе использования федерального законодательства для проведения такой тендерной работы.