После публикации ProBalakovo «День двух глав аукнулся? В Балаково министерство ЖКХ через суд требует признать недействительными 4 разрешения на строительство» администрация Балаковского района все-таки опубликовала новые реестры разрешений на строительство за 2022 и за 2023 годы. В них добавили сведения о разрешениях, которые выдали еще полгода назад, а теперь из-за них начались судебные разбирательства.
Напомним, министерство строительства и ЖКХ Саратовской области подало в Арбитражный суд на администрацию Балаковского района, чтобы признать недействительными выданные разрешения на строительство. Это № 64-40-1407/С-2022 от 30 декабря 2022 года, разрешение на строительство № 64-40-1408/С-2022 от 30 декабря 2022 года. И разрешение на строительство – № 64-40-1409/С-2022 от 30 декабря 2022 года. Третье лицо в иске Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Группа компаний «Кронверк». И № 64-40-1403/С-2022 от 30.12.2022. Ответчик администрация Балаковского района, а заинтересованное лицо ЗАО «Торговый дом Эластик». Все эти четыре разрешения были выданы в последний рабочий день прошлого года, когда в администрации было сразу двое чиновников, подписывающих документы: глава Сергей Грачев и и.о. главы – зам по ЖКХ Павел Канатов.
19 июня указанных в иске разрешений на официальном сайте в реестре не было. Их добавили 21 июня, это видно по свойствам документа в скачиваемом архиве.
64-40-1403/С-2022 – малоэтажный многоквартирный жилой дом номер 26 (строительный). Балаково, ул. Комсомольская, д.59, ЗАО «Торговый Дом «Эластик» директор Соловьев Владимир Александрович. Кадастровый номер участка 64:40:010315:1058.
64-40-1407/С-2022 – многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 1-этап строительства- б/с «Б». ООО СЗ ГК «Кронверк» участок 64:40:010315:708.
64-40-1408/С-2022 – многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 2-этап строительства- б/с «В». ООО СЗ ГК «Кронверк».
И 64-40-1409/С-2022 – Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, 3-этап строительства- б/с «А». Это три части по адресу г. Балаково, ул. Комсомольская, д.65.
Кроме этих четырех разрешений на строительство, 29 и 30 декабря были выданы еще 3 разрешения для ООО СЗ ГК «Кронверк». Это 64-40-1404/С-2022, 64-40-1405/С-2022, 64-40-1406/С-2022. Участок 64:40:020317:237. Балаково, ул. Щорса, з/у 45: Жилой дом №1 (строительный), 1-этап – б/секции «А», «Б», «В», «Л», 2-этап – б/секции «Г», «Д», «Е», 3-этап – б/секции «Ж», «И», «К». Это земля за баней на Комарова, где были снесены клопятники.
И разрешение 64-40-1401/С-2022 от 29 декабря 29.12.2022г. Участок 64:40:020210:81 г.Балаково, ул.30 лет Победы, з/у 59 ООО «Стройдеталь» за Ледовым дворцом. Напомним, там земля была изначально зарезервирована под спортивные объекты, но балаковская администрация быстро перевела ее в землю под жилую многоэтажную застройку.
А также выдано 3 разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов.
В 2023 году выдано 3 разрешения на строительство многоквартирных домов 10-12 января. Это разрешения для ООО «Стройдеталь» по тому же адресу на ул. 30 лет Победы за Ледовым дворцом.
Возвращаясь к четырем разрешениям на строительство, к которым возникли претензии у областного министерства, три из них – это ранее анонсированное строительство 25-этажного дома «Парус» в районе «Моста Победы», где был кирпичный завод и в том же районе участок, где собирались строить коттеджный поселок. А в октябре 2022 года на заседании городского Совета было озвучено, что аналогичный 25-этажный дом могут построить и по другую сторону моста, где ранее обещали землю под строительство лыжероллерной трассы. Получат ли разрешение на строительство второго 25-этажного «Паруса», когда и первый под вопросом, на данный момент не известно.
Новые градостроительные и земельные полномочия были переданы Правительству Саратовской области с января 2023 года, их забрали у Саратова, Энгельса и города Балаково. Не по этой ли причине балаковские чиновники спешили раздавать разрешения на строительство в последние дни 2022 года, чтобы успеть сделать это без областных начальников? Мы продолжим следить за развитием событий и итогом судебных разбирательств.