Около 1,7 млн квадратных метров жилья планируется сдать в Нижегородской области в 2023 году. Примерно 660 тысяч «квадратов» от этого объема составят многоквартирные дома, оставшиеся 1,04 млн кв. м придется на индивидуальную жилую застройку. Об этом на заседании комитета регионального Заксобрания по градостроительному развитию 21 июня сообщил исполняющий обязанности главы нижегородского Минстроя Дмитрий Груничев.
За январь—май текущего года в эксплуатацию ввели 258 тысяч квадратных метров многоквартирного жилья, или 32 дома. Основная доля сданных МКД среди муниципальных образований Нижегородской агломерации пришлась на столицу Приволжья: за указанный период на территории города застройщики ввели 247 тысяч «квадратов» жилья. На второй позиции обосновался Дзержинск, где за это же время завершилось возведение 8,7 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Третье место заняло Кстово: там введено 2,5 тысячи кв. м новостроек.
За пять месяцев 2023 года правительство региона выдало 28 разрешений на строительство МКД. Общая жилая площадь возведенных зданий 201 тысячу квадратных метров. В стадии строительства сейчас находится 141 жилой дом площадью 1,282 млн «квадрата».
Для анализа потенциала жилищного строительства также оценивается градпотенциал земельных участков, по которым выданы градостроительные планы и не получены разрешения на возведение домов, добавил Дмитрий Груничев. По состоянию на 1 июня 2023 года этот показатель для Нижегородской области приравнялся к 1,573 млн квадратного метра. Лидером по градостроительному потенциалу также является Нижний Новгород.
Дальнейшее увеличение градпотенциала по строительству МКД планируется за счет массового вовлечения в оборот участков, предназначенных для комплексного развития территорий, — подчеркнул Дмитрий Груничев.
Напомним, что за 2022 год в Нижегородской области сдали 1,701 млн квадратных метров жилой недвижимости: общий объем ввода на 7% превысил исторический максимум. По данным сервиса «Мой дом» на GIPERNN.RU, в Нижнем Новгороде за минувший год было построено 53 многоквартирных дома, общая площадь которых составила более полумиллиона квадратных метров. Где расположены новостройки и сколько стоят квартиры в них, читайте в нашем специальном материале.