Поговорим сегодня о том что лучше аренда квартиры или ипотека? Человек так устроен, что ему нужна крыша над головой и желательно, чтобы это был личный уголок, в котором можно отдохнуть после работы и воспитывать потомство. Хорошо, когда квартира досталась по наследству от родителей или от бабушек с дедушками. Тогда можно расслабиться и наслаждаться жизнью, как говорит мой семи летний сын:) Но, что делать если квартира не досталась бесплатно? Арендовать или брать в ипотеку. Перед людьми стоит выбор, что делать, арендовать или брать ипотеку.
Аренда квартиры. Арендовать квартиру можно с хорошим ремонтом, возле метро, возле работы. Можно съехать в любой момент, как надоела квартира, либо когда вы уехали на отдых и при этом не платить за жильё. Есть и минусы, цены могут расти, хозяин квартиры может выгнать в любой момент времени, неопределённость будет капать на мозг.
Ипотека. Купить квартиру можно в ипотеку. Ипотечные ставки чуть ниже, чем обычные кредиты в банке. Рано или поздно, но квартира становится вашей собственностью, ремонт вы делаете уже в своей квартире. Не нужно бояться, что вас выселят. Есть и минусы, большая переплата.
Какое решение я принял для себя? Я взял ипотеку. Сократил ежемесячную плату до 10 000 рублей и теперь каждый месяц не напряжно плачу такую сумму. Если вносишь досрочно большие суммы, то в первые годы можно провернуть два варианта, либо уменьшить ежемесячную сумму, либо уменьшить срок ипотеки.
От куда я брал большие суммы? По ипотеке можно получить налоговый вычет от государства и получаются очень хорошие суммы, примерно свыше 100 тысяч рублей. Я получал вычет и досрочно погашал в конце года. Если в период погашения кредита Вы лишаетесь работы, возможна реструктуризация задолженности. Не бойтесь брать ипотеку, но только, если негде жить!