В России планируют компенсировать половину аренды жилья молодежи до 30 лет, которые копят деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Разумеется, эта инициатива очень хорошая и несомненно поможет части россиян приобрести собственную недвижимость.
Однако тут кроется одно "НО", которое может сильно подпортить эту идиллическую картину. Вспомним недавнюю историю, когда после такого же нужного и правильного решения о льготной ипотеке, цены на жилье выросли почти на треть. И ладно бы они выросли только для тех, кто получил эту ипотеку, но это произошло для всех, в том числе и для тех, кто воспользовался обычной ипотекой, и даже для тех, кто не собирался брать никакие кредиты, а хотел купить себе жилье за накопленные деньги.
Вот то же самое, как я думаю, произойдет и с арендой жилья, если большому числу молодых и активных граждан будет компенсирована часть арендной платы. Наймодатели не применут воспользоваться такой возможностью.
Есть и вторая, менее очевидная, но тоже вполне реальная причина. Ни для кого не секрет, что огромное число недвижимости сдается "в черную". Даже с появлением возможности платить символический налог в 4% от дохода как самозанятый, абсолютное большинство рантье не торопятся выходить из тени. Особенно это касается, так называемого, эконом сегмента, который чаще всего интересует молодых, только начинающих свою трудовую деятельность, людей.
Если владельцам "бабушкиных вариантов, хрущёвок и малогабариток в человейниках" придется легализовываться ради таких клиентов, а значит не только платить налоги, но и оформлять своим жильцам временную регистрацию, цена на аренду может сильно подрасти, по крайней мере для данной категории нанимателей.
Я считаю, что перед принятием подобных решений, депутаты должны как следует проработать все нюансы, чтобы не пришлось очередной раз цитировать незабвенного Виктора Степановича: «Хотели как лучше, а получилось как всегда»
Спасибо, что прочитали. Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы.
Снять загородный дом посуточно и не прогадать