За январь—май 2023 года в Нижегородской области ввели в эксплуатацию 32 многоквартирных дома. Общий объем сданной недвижимости составил 258 тысяч квадратных метров, что на 43% больше, чем в аналогичном периоде 2022 года. Об этом на заседании комитета регионального Заксобрания по градостроительному развитию 21 июня рассказал исполняющий обязанности главы нижегородского Минстроя Дмитрий Груничев.
Основная доля сданных МКД среди муниципальных образований Нижегородской агломерации пришлась на Нижний Новгород: за январь—май на территории города застройщики сдали 247 тысяч «квадратов» жилья. На второй позиции обосновался Дзержинск, где за этот же период завершилось возведение 8,7 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Тройку лидеров замкнуло Кстово: там введено 2,5 тысячи кв.м жилфонда.
Дополнительно за пять месяцев текущего года правительство региона выдало 28 разрешений на строительство МКД общей жилой площадью 201 тысяча квадратных метров. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года девелоперы получили 16 разрешающих документов. В стадии строительства сейчас находится 141 жилой дом площадью 1,282 млн «квадрата».
Всего в 2023 году в Нижегородской области планируется сдать в эксплуатацию 1,702 млн квадратных метров жилья, что немного превышает показатели 2022-го. Ожидается, что порядка 75–76% от общего объема ввода в этом году придется на частные дома, оставшиеся 24–25% — на многоквартирные.
По состоянию на 1 июня 2023 года градостроительный потенциал на территории Нижегородской агломерации составил 1,573 млн квадратных метров. […] Дальнейшее увеличение градпотенциала по строительству МКД планируется за счет массового вовлечения в оборот участков, предназначенных для комплексного развития территорий, — добавил Дмитрий Груничев.
Напомним, по данным сервиса «Мой дом» на GIPERNN.RU за 2022 год в Нижнем Новгороде построили 53 многоквартирных дома, общая площадь которых составила более полумиллиона квадратных метров. Большая часть новостроек относится к классам комфорт и стандарт, а высота почти половины превышает десять этажей. Где расположены самые молодые дома областного центра и сколько стоят новые квартиры, читайте в нашем специальном материале.
Также мы рассказывали, что в перспективе ближайших 3–5 лет в Нижегородской области планируется вдвое увеличить объем ввода МКД. Власти рассчитывают нарастить темпы строительства в том числе за счет введения новых норм проектирования.