Предложенный Минстроем РФ проект программы, в рамках которой молодые граждане откладывают деньги на первоначальный взнос для покупки квартиры в новостройке по ипотеке, а государство оплачивает им 50% арендной стоимости жилья, интересен, но имеет ряд минусов, отметил в беседе с «Радио 1» финансовый эксперт Дмитрий Михеев. По его мнению, нужно продумать все механизмы регулирования программы.
Как рассказал специалист, пока в проекте не отражено, нужно ли будет молодым людям заключать договор с Минстроем, какие у них будут обязательства и так далее. Кроме того, существует риск, что стоимость аренды жилья на рынке вырастет.
Должны быть какие-то условия: какая должна быть квартира, какая стоимость аренды. Также наверняка вопрос будет в том, чтобы это был официальный съем жилья. А у нас, наверное, 70% арендаторов не хотят платить налог и заключают это дело на коленке, — пояснил Михеев.
Он высказал мнение, что проще было бы снизить ставки по ипотеке. Это должно сделать жилье более доступным.
Ранее эксперты по недвижимости рассказали, что в летний период на рынке жилья скидки предлагаются в основном покупателям квартир в новостройках, а также объектов ИЖС.