Артём и Дарья познакомились на свадьбе друзей. Между ними вспыхнула страсть, ребята в скором времени стали вместе снимать квартиру. Но в отличие от друзей Артем и Дарья не спешили официально оформлять свои отношения.
Даша давно мечтала жить за городом.
-Автомобиль под боком, всегда могу приехать в город. А вечера и ночи хочу проводить подальше от шумных дорог и компаний подростков под окнами, - объясняла женщина.
Дарья купила землю в пригороде. Участок был дорогим, поэтому женщина взяла кредит.
-Дом уже не потяну! – сетовала она.
Поэтому кредит на строительство дома оформил на себя Артём.
Прошло несколько лет, ребята переехали в новый дом, но отношения к тому времени дали трещину. После очередной ссоры Дарья потребовала, чтобы сожитель покинул её дом.
-Так это и мой дом тоже! – настаивал мужчина. – Он полностью построен на мои средства. А это миллионы!
Но по документам земельный участок и дом находились в собственности Даши. Поэтому, когда она вызвала полицию, Артёму пришлось уехать.
Он пытался договориться с подругой, чтобы она вернула ему деньги. Но Даша настаивала, что недвижимость её.
-Считай, что это плата за моё участие в твоей жизни! – говорила женщина. – Готовка, уборка и прочее!
-Дашка, это называется мошенничество! – ругался мужчина. – Аферистка, верни мои деньги! Иначе я пойду в суд и взыщу еще и проценты за пользование.
Артём действительно подал иск в суд, требуя сначала признать его сособственником недвижимости.
На что суд вынес решение: сами по себе расходы на строительство не влекут возникновения права собственности на него.
Тогда Артем подал другой иск. Он потребовал взыскать с Даши расходы на строительство дома
- Это неосновательное обогащение! – настаивал мужчина. - Я не дарил ей деньги.
Суд указал, что между сторонами не был заключен договор, затраты истец нес добровольно в силу личных отношений с ответчицей. Обязательств у Дарьи не возникло, а следовательно говорить о неосновательном обогащении нельзя.
Артёму так и не удалось вернуть вложенные в строительство деньги.
-Женился, всё было бы иначе! – сказала ему после суда Даша.
_________________
Похожее дело рассматривал в 2020 году Верховный суд. Кто из читателей состоит в сожительстве, рекомендую почитать: № 5-КГ20-29 от 16.06.2020 г.
_________________
Вопрос к читателям для размышления:
Что случилось бы с домом, если бы ребята продолжили жить вместе, а Дарья умерла? Смог бы Артем претендовать на дом?
Ответы пишите в комментариях>>>