Новость прочитала.
В России планируют запустить программу, стимулирующую молодежь к накоплению первоначального взноса по ипотеке. Для этого людям в возрасте до 35 лет будут компенсировать 50% платы за арендное жилье, сообщили «Известиям» в Минстрое.
Ну здорово же да? А подходишь вплотную и гомерический хохот
условием субсидирования станет именно параллельное накопление на покупку своего жилья в новостройке.
Подробности появятся в ближайшие пару месяцев -замглавы министерства Никита Стасишин. Программа сможет охватить 310 тыс. человек ежегодно. Сроки старта пока не называются.
— По сути, государство помогает накопить на первоначальный взнос, параллельно субсидируя наем жилья — до момента накопления на первоначальный взнос.
А где ж собака - то порылась?
Минстрой уверен, что эта программа позволит не только накопить в течение достаточно короткого периода (от 1,5 года) на собственное жилье, но и дополнительно подготовит молодых граждан к надлежащему исполнению обязательств по будущему кредиту, окажет положительный эффект на их платежную дисциплину,
Иными словами, сначала, скорее всего, копишь на банковском депозите. Под строгим присмотром государства. Потом, не получая денежки сразу отправляешь их в ипотеку и получаешь кредитный платеж, поболее, чем плата за квартиру.
Ну да, у нас же 60% построенного невостребованным стоит.
Потом что? Вали. Сам разбирайся с ипотекой? Попал в кабалу, застройщик своё получил - на сём псевдопомощь и закончилась.
Потому что помощь была не человеку, а ЗАСТРОЙЩИКУ И БАНКУ.
За полтора года накопить на первоначальный взнос? Какую стоимость возьмут за максимальную при возмещении? Нелюбую же. Так в договоре можно что угодно прописать. Поэтому установят границы. И это точно будет ниже реальной цены. Уверена. Почему? Порог бедности вспомните.
Сегодня, по данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость арендного жилья по России составляет 25 тыс. рублей в месяц.
Вот и порог. Суммы менее чем 200 000 хватит на первоначальный взнос? Если может только на квартиру в 8 метров квадратных.
И вот в этой квартире в 8 метров с ипотекой на ближайшие лет 25, как считают в Думе.
Это важная программа, которая действительно может оказать положительное влияние и на демографическую ситуацию, которая сейчас совсем не простая, и на повышение уровня жизни именно молодых специалистов, — сказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
А затем - главное. От Александра Якубовского
Кроме того, программа простимулирует спрос на рынке строящегося жилья, отметил Александр Якубовский. Но есть опасность, что увеличившийся интерес к его покупке может привести к повышению цен на квартиры.
Истина, как бы невзначай, после громких лозунгов и слов - кроме того. Так не существенно, типа. Но цель – вот она.
Хотя может где в регионах есть квартиры побольше за такую цену? Но там и доходы у людей поменьше.
Особенно актуальна мера в удаленных регионах, например, в Архангельской области,- хаявил губернатор Александр Цыбульский. Она поможет решить проблему оттока населения, особенно молодых специалистов.
Не поможет, не это надо. Короче – опять всё с ног на голову.
Чтобы, предотвратить отток молодых специалистов - им надо дать бесплатное жилье. Можно придумать госпрограмму где эти специалисты будут выплачивать по 5 000 рублей в месяц и только стоимость без процентов. И хорошую зарплату. А еще лучше дать им дом с землей - навсегда в собственность. Больше пользы принесет молодой специалист, у которого явно здесь есть все необходимое для достойной жизни.
Пусть государство выкупает жилье и передает молодым семьям, молодым специалистам. В собственность. И даже пускай они платят за это, возвращают деньги государству. Но мизер.
Понимаю это долго, дорого, но эффект наверняка будет хороший.
Да в принципе давно уже пора решать проблему так для всех. Давно пора. Только это по сути лишит доходов и застройщиков, и банков. Кто такое позволит. Набиуллина? Хуснулин?
Строгий контроль цены, ограничение прибыли, соблюдение норм, предотвращение воровства. Вот что нужно будет при таком раскладе. Ха.
А считать копейки от зарплаты до зарплаты - не, не поможет
Надо стимулировать не третьего и четвертого ребенка. Надо дать уверенность молодой семье родить первого и второго. Начиная с третьего - жилье моментально, без всяких там условий. Инфраструктура, бесплатное образование. Спорткомплексы с бесплатными секциями для детей. И – достойная оплата труда.
А то, что Минстрой предлагает в рамках, простите, поручения Президента, по итогам заседания Госсовета РФ в январе 2023 года...
Ощущение, что поручение было - придумать, как обманом заставить покупать как можно больше квартир в ипотеку.
Хочу напомнить, что из ипотечного жилья вышвырнут любого. На помойку.
Кстати процесс сейчас идет ускоренными темпами. Вышвыривания людей.
Интересная тенденция прослеживается.
Первое - строить, строить, строить, что равно осваивать, осваивать, осваивать. Вторая - на стройки завозить тысячи мигрантов. Давать им возможность размножаться и платить все плюшки. Третье - заставить людей покупать это построенное. Четвертое - оградить банки от даже риска не забрать жилье, чтобы в стране не происходило. Дума - отмела предложение давать людям отсрочку по выселению на два года, а конституционный суд - на всякий случай напомнил, что у банков есть законное конституционное право это делать.
У людей нет в рамках конституции никаких прав. Даже грибы собирать как захочется и какие захочется.
Где, в каком месте здесь притаилось - защита семей с детьми, защита семей без детей - от того, чтобы их не сделали бомжами.
Где ответственность государства за кризис в стране, девальвацию, растущие цены, падающие доходы. Ответственность за последствия санкций.
Ах ну да - в санкциях виноват запад. Да и Макаров рассказал - все внешние санкции компенсируются санкциями по отношению к населению.
Есть хоть малейший шанс быть уверенным, что завтра не устроят еще один ковид, или еще одну какую операцию, девальвацию, инфляцию и ты не вылетишь из этой квартиры, быстрее чем пробка из бутылки?
Ну никак ничего не срастается. Какая-то отсечка, барьер - бетонная стена. Даже не знаю, как описать это. К примеру, они про санкции говорят только
· экономика выстояла, Европа больше пострадала, у нас все растет. А дальше такая тишина - про народ - тишина.
Нам доносится что - то про то, что жить стало лучше. Звукоизоляция в обратную сторону – железобетонная. Вместо народа Росстат все расскажет, чиновники доложат. Копошится народишко, выживает кто может. Правда, построенные квартиры плохо покупает. Надо ему кость кинуть. Он и не поймет, что в ней крючок. Заглотит
Жестко? Может неэтично? А как Вам это?
За первый квартал 2022 года объем ипотечной просроченной задолженности (в целом по стране сократился на 6% — до 54,9 млрд рублей, а за год, с апреля 2021 года по апрель 2022 года, — уменьшился на 15%, или 9,9 млрд рублей.
Это означает, что часть проблемных ипотечных кредитов была полностью погашена, в том числе за счет продажи залоговых квартир. Примерно 2000 ипотечных квартир за январь-апрель 2022 года выставлено на торги.
До конца 2022 года планировалось вышвырнуть еще 10-20 тысяч неплатежеспособных ипотечников.
Апель 2023 года. Многодетная семья в Москве вышвырнута из квартиры.
Когда нас окончательно выпишут из квартиры, мы потеряем все льготы как многодетная семья, и станем «бомжами». Несмотря на проданную с молотка квартиру, они должны банку более миллиона рублей. Все счета заморожены, ценного имущества нет.
Ипотеку брали в 2006. Тогда давали в основном валютную. Уверена, что они выплатили уже пять или шесть стоимостей этой самой квартиры. 2020 убил все надежды. Стали многодетными и?
Новый хозяин врезал замки и поскольку квартира была на правом поставил решетки. Замуровал детей. Семья не хотела уходить. Некуда.
Органы опеки, которые выжрут мозг, если захочешь продать старую квартиру и купить новую - ничего против того чтобы замуровать детей, а потом просто вышвырнуть на улицу лишив всех дотаций не имеют.
Еще одну семью с детьми помог сделать бомжами ОМОН.
Подавляющая часть таких семей получила все проблемы во время самоизоляции. Сейчас прибавились проблемы от санкций. Кто в этом виноват? Государство. Но оно делает вид, усиленно и мужественно, что такой проблемы не существует
А когда начнут стрелять? И люди гибнуть?
И что, нужны им наши дети?
Кстати, а чего Макаров Грефу про лисички втирал, а не про то, как детей бомжами делают. Вот бы Греф с Песковым поржали. А если б еще Набиуллина с ними была может от смеху б и….. лопнули. А вы что подумали?
Но все равно - нам всем добра.
Уж такие мы люди. Видим плохое, надеемся на хорошее и верим в светлое будущее.