Почему стоит инвестировать в крымскую недвижимость и как оценивается привлекательность данной ниши?
Кроме Чёрного моря, других «тёплых» морей с курортной инфраструктурой в России нет. Недвижимость Краснодарского края, по очевидным причинам, дороже недвижимости Крыма – потенциал роста у Крыма выше.
Сравнивая два региона важно отметить, что территории Большой Ялты обладают потенциалом роста Большого Сочи. Те, кто поверил в постолимпийский Сочи 2014 года, и не побоялись покупать недвижимость тогда, несмотря на ассоциации с заброшенными стадионами Афин и большинства других Олимпийских проектов одноразового использования, увеличили свой капитал в несколько раз.
Аналитика
Разбирая аналитику, мы также видим рост привлекательности данной ниши: по данным ДОМ.РФ в 2022 году объём продаж курортной недвижимости Крыма вырос на 29% в денежном выражении, а стоимость квадратного метра увеличилась на 18%.
Разберем конкретную статистику:
• В 2021 году на побережье Крыма от Феодосии до мыса Тарханкут было продано 1 324 апартаментов площадью 47,11 тыс. кв.м. на сумму 6,4 млрд. рублей;
• За 2022 год реализовано 1 048 апартаментов общей площадью 51,67 тыс. кв.м. на сумму 8,3 млрд. рублей;
• Стоимость квадратного метра в 2022 году выросла на 18%. Объём продаж вырос на 1,9 млрд. рублей (29%).
В 2023 году этот тренд продолжился.
• За 5 месяцев 2023 года продан 481 апартамент общей площадью 20,95 тыс. кв.м. на сумму 4,4 млрд. рублей;
• Средняя стоимость квадратного метра составила 211,8 тыс.руб./м2 и за 5 месяцев выросла на 32% по сравнению показателем 2022 года.
Нет сомнений, что такой стремительный рост – только начало, так как данный подъем прослеживается в контенте негативного информационного фона.
Таким образом, можно сделать вывод, что инвестиции в крымскую недвижимость имеют большой потенциал и, как следствие, маржинальность. Но, вместе с тем, одним из факторов успешной сделки станет выбор конкретного проекта.
Например, одним из самых привлекательных вариантов инвестиционной недвижимости Крыма является комплекс апартаментов More.Yalta.
Чем обусловлена высокая привлекательность проекта More.Yalta?
Уникальное расположение в центре курортного Крыма, в поселке Гурзуф, Большая Ялта. Здесь сочетается нетронутая природа и чистые пляжи, отличная инфраструктура для комфортной жизни и, конечно же, близость к основным точкам притяжения полуострова.
Отличные видовые характеристики: из более чем 70% апартаментов открываются панорамные виды на море и горы, а также высокий уровень строительства, материалов (бизнес-класс) и качественную отделку при сдаче под ключ.
Юридическая чистоту сделки из-за строгого следования 214 федеральному закону. Это гарантирует безопасность и сохранность денег до момента получения покупателем апартамента в собственность. Комплекс апартаментов More.Yalta
Вышеперечисленные характеристики создают самые благоприятные условия для роста стоимости апартаментов и приумножения благосостояния инвесторов. Эта мысль прослеживается в статистике проекта: стоимость квадратного метра в More.Yalta с января 2021 года уже выросла более чем в 2,5 раза, и это только начало.
Найти идеальный апартамент по выгодной стоимости и забронировать его можно на сайте комплекса или телефону 8(800)707-76-22.