Когда мы снимали жилье по приезду в Самарканд, то поймали удачу за огромный хвостище.
Первая квартира, которую мы смотрели была:
1. В отличном районе;
2. За адекватные деньги;
3. С нормальной хозяйкой (на первый взгляд)!
Но это была наша первая аренда. Второй раз нам пришлось побегать по городу, чтобы найти приличный вариант. Было много нюансов:
- шумные соседи;
- отсутствие воды;
- насекомые.
И если бы не наш риелтор, я не знаю как бы мы решали эти вопросы. Шахида, так звали нашего проводника в мир недвижимости, решала все вопросы за нас и спустя неделю поиска, мы все-таки нашли себе дом.
О чем нужно знать, когда вы ищите жилье в Узбекистане?
1. Практически все варианты сдаются через риелторов.
Комиссии одинаковые- 50% от ежемесячной стоимости.
Многие пытаются обойти услуги риелторов стороной. Ищут квартиры на местном Авито, сайт https://www.olx.uz/. Но там тоже практически все объявления от риелторов или от хозяев, которые говорят только на Узбекском и договориться с ними будет сложно без посторонней помощи.
Некоторые дожидаются, когда риелтор уйдет и договариваются с хозяином напрямую. Но я не рекомендую такой вид экономии. Потому что люди здесь хоть и гостеприимные, но со своими устоями и порядками. Хотите пример из жизни?
Мои друзья сняли квартиру самостоятельно у некого Мистера Х. А на следующий день без предупреждения, открыв дверь своими ключами, к ним заявилась какая-то женщина. Она уверенным шагом проследовала через всю квартиру в спальню, сняла наволочки с подушек и ушла.
Как оказалось, это была мать хозяина квартиры и она пришла забрать любимые наволочки. Но зачем кого-то об этом предупреждать? Все же свои 😄
2. Цена для местного жителя и приезжего может быть разной.
Заранее посмотрите расценки на рынке недвижимости. Если у вас нет риелтора, то надо быть готовым и проанализировать рынок. Поверьте, вас точно захотят нагреть. Это правило работает и на курагу, и на аренду квартир.
3. Хитрости заселения и выселения - возможность взять с вас штраф.
Обговорите с хозяевами все нюансы вашего пребывания. Посмотрите ВСЕ, что есть в квартире, проверьте технику, сантехнику. Обязательно заключайте договор, где зафиксируете все поломки, чтобы потом не было сложностей. По этому поводу у меня тоже есть пример из жизни, но это история для отдельного поста.
Мы наслушались всяких историй о сложности поиска жилья, о трудных взаимоотношениях с хозяевами. И сами попадали в неловкие ситуации. Но в итоге все хорошо. Просто следуйте моим советам, если решите сюда приехать, и жизнь в этой замечательной солнечной стране будет намного комфортнее!