Правительство РФ расширило возможности применения инфраструктурных облигаций. Механизм разрешили использовать для строительства и реконструкции объектов электроэнергетики, а также возведения арендного жилья площадью от 5000 «квадратов». Кроме того, облегчены условия предоставления займов застройщикам. Постановление от 19 июня за подписью премьер-министра Михаила Мишустина опубликовано на сайте федерального кабмина.
Предполагается, что механизм инфраструктурных облигаций облегчит обеспечение застраиваемых территорий инфраструктурой, что даст дополнительные мощности для новых жилищных проектов. Этому же способствует уменьшение минимальной общей площади арендных домов с 10 000 до 5000 квадратных метров.
Возврат суммы займа теперь может быть обеспечен не только государственной гарантией региона, но и независимой гарантией или поручительством организации с наивысшим рейтингом платежеспособности, — поясняют в пресс-службе правительства.
При финансировании такого проекта облигациями не будет учитываться уровень госдолга региона. Планируется, что это позволит увеличить количество реализуемых жилищных проектов и поспособствует развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Оператором программы выступает ДОМ.РФ. По прогнозам госкомпании, принятые меры повысят заинтересованность инвесторов в инструменте. В результате объем вводимых домов к 2030 году может увеличиться на 70 млн «квадратов». Это позволит улучшит жилищные условия примерно 1,4 млн семей, рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Кстати, россиянам предложили инвестировать личные накопления в инфраструктурные облигации. По мнению главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, это надежный инструмент с хорошей доходностью.
Также ранее мы писали, что Нижний Новгород планирует привлечь 25,5 млрд рублей через механизм инфраструктурных облигаций. В частности, деньги пойдут на создание инженерных сетей и социальных объектов для строительства жилья в районе Ольгино и Новинок.