Жизнь нашего героя превратилась в настоящий кошмар, когда он начал строительство своего дома. Каждый день стройки приносил ему новые проблемы и испытания, которые могли разрушить его мечту о собственном доме.
"Я смотрю на эту бесконечную стройку своего дома и меня это изматывает. Каждый день я вижу, как рабочие трудятся, но никак не могут довести дело до конца - все это кажется бесконечным"
Изначально, все казалось просто. Был понравившийся проект со всеми разделами, куплен на одном интернет-ресурсе за 25 тысяч рублей. Поиск бригады тоже прошел легко. Бригаду ему посоветовал сосед по лестничной клетке, она выполняла ему работы по переделке кровли на даче.
Весной закупили строительные материалы на возведение коробки: арматуру, блок, доска для опалубки, стропильной системы. Ближе к лету залили ленточный фундамент, выдержали нормативный срок и начали кладку стен. Возвели несколько рядов блока, герой посоветовался с женой и понял, что кухня-гостиная получается маленькой и решил изменить проект дома. Он решил добавить площадь за счет других помещений и переделать некоторые проходы и проемы.
Кладку разобрали и переделали, пересчитали затраты и материал. Необходимо было купить еще 2 поддона блока и оплатить строителям издержки. Доставку материала задержали на месяц из-за отсутствия блока у поставщика, и каждую неделю менялись каменщики - строители затягивали сроки.
Герой понимал, что возвести коробку за сезон можно не успеть, но бригадир был настойчив и уверял, что все будет в порядке. Но потом выяснилось, что решения принятые будущим домовладельцем по изменению планировки влияют на расположение несущих балок стропильной системы, и придется изменить конструкцию. Строители придумали свои решения, и теперь уже использовали материалы неэффективно...
Коробку за сезон возвели, затраты на возведение превзошли ожидаемый бюджет на 30-35%. Но череда трудностей, привели героя к эмоциональному опустошению и пессимизму.
"Я чувствую, что я просто теряю время и деньги, которые мог бы потратить на что-то более важное. Но что мне остается делать? Я не мог бросить стройку, я влез в кредит, и продолжал стройку"
_________________________________________________________
Эту проблему можно решить, если следовать нескольким важным советам.
Во-первых, необходимо разработать четкий план строительства, включающий в себя бюджет, сроки и этапы. Это поможет избежать непредвиденных расходов и дополнительных задержек в процессе строительства. Не забудьте оценить сезонные условия, такие как зимняя погода или сильные дожди, что может привести к простоям и дополнительным затратам на материалы и работы.
Во-вторых, необходимо найти опытных и квалифицированных строителей, которые знают свое дело. Лицо которое не обладает нужными навыками и опытом, что может привести к недостаточному качеству работ и долгому сроку строительства
В-третьих, не экономьте на материалах. Используйте только качественные материалы, чтобы избежать неприятных последствий - преждевременному износу и дополнительным затратам на замену.
В-четвертых, следите за процессом строительства, посещайте стройплощадку, общайтесь с рабочими и регулярно проверяйте качество работ.
В-пятых, не меняйте планы в процессе строительства, так как это может привести к непредвиденным расходам и просрочкам. Если вы все же хотите внести изменения, обсудите это с вашим строительным подрядчиком и уточните, как это повлияет на сроки и бюджет.
В-шестых, несостоятельность по финансам - заказчик начинает стройку, не имея достаточного финансового обеспечения и планирует оплачивать работы по мере выполнения, что может привести к прерыванию строительства из-за недостатка средств.
И наконец, седьмой совет - не торопитесь. Строительство дома - это долгосрочный процесс, который требует терпения и настойчивости. Не забывайте о том, что дом - это ваше будущее жилище, поэтому лучше потратить больше времени и усилий на его постройку, чем жить в недостроенном или плохо построенном доме.
_________________________________________________________
Обсудим ваш концепт, бюджет и планы, поможем создать дом под ваши предпочтения, пожелания и ваш земельный участок. Пишите https://vk.me/architect_flow
Спасибо, что дочитали. Подпишитесь в ДЗЕН https://dzen.ru/architect_flow
#загородныйдом #коттедж #проектдома #proekt #индивидуальныйпроект #дом #строительстводома #проект #проектсургут #проекттюмень #проектнижневартовск #хантымансийск #проектнижневартовск #проектированиедома